eşin rızası olmadan ev satışı

07-02-2016 15:59:00

Kimi aileler, ikamet ettikleri eşin borçları dolayısı ile kaybedebiliyor. Peki, eşin rızası olmadan ev satılabilir mi? Aile konutu satışı nasıl iptal edilir? İşte yanıtı..

Eşin izni olmadan ev satılabilir mi?

21-10-2014 13:33:28

Eşlerin bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği, yaşantısına buna göre yön verdiği, acı ve tatlı günleri içinde yaşadığı, mekana aile konutu deniyor. Peki, aile konutu şerhi olması halinde eşin izni olmadan ev satılabilir mi?

Eşin rızası olmadan ev satılabilir mi?

Kimi aileler, ikamet ettikleri eşin borçları dolayısı ile kaybedebiliyor. Ancak yapılan bu satış işlemi iptal edilebiliyor.

Aile konutunun satışında eşin rızasının olması gerektiği, alınmamışsa satış işleminin iptal edileceği konusunda Yargıtay karar almıştı (HGKK. E-2006/2-591, K.2006/624).

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu kapsamında da bu kurala dair esaslara yer veriliyor. Kanunen; eşlerden biri, diğer eşin rızası olmadıkça, aile konutu ile ilgili;

- Kira sözleşmesini feshedemiyor,

- Aile konutunu devredemiyor ya da satamıyor,

- Aile konutu üzerindeki, hakları sınırlayamıyor.

Eşin rızası alınmadan yapılan işlemler, hukuken geçersiz oluyor ve yargı tarafından iptal ediliyor.

T.C.

YARGITAY

HUKUK GENEL KURULU

E. 2006/2-591

K. 2006/624

T. 4.10.2006

DAVA : Taraflar arasındaki "tapu iptal-tescil ve aile konutu şerhi verilmesi" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; (Sivas Aile Mahkemesi)nce davanın reddine dair verilen 28.10.2004 gün ve 609-1142...

eşin rızası olmadan ev satışı