ev alırken ekspertiz ücretini kim öder Haberi
Konut kredisi kullanırken, evin satış bedeli üzerinden değil ekspertiz tarafından belirlenen değeri üzerinden kredi tutarı çıkıyor. Bu aşamada bankalar kendi ekspertiz uzmanlarını görevlendirdiği gibi anlaşmalı kurumlar ile de çalışabiliyor. Başvuru sahibi kendi istediği bir yere de ekspertiz yaptırabiliyor.
Konut ekspertiz raporunda evin gerçek değeri tespit eidliyorr. Bunun için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla birtakım analizler yapılıyor. Ekspertiz raporunda belirlenen değerde konutun konumu, komşu konutların mevcut değeri, büyüklüğü, yaşı ve inşaat bitmediyse inşaatın yüzde kaçının bitirildiği gibi unsurlara bakılıyor.
Gayrimenkulün piyasa değerini belirleyen ekspertiz raporu incelemenin ardından bankaya 7 iş günü içinde teslim ediliyor. Sonra banka, kredi ile ilgili onay ya da red kararını bildiriyor. Bu aşamada çıkan masrafın kime ait olduğu merak ediliyor. Peki, konut ekspertiz masrafını kim öder?
