ev sahibi kiracı çıkarma nedenleri

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası nasıl açılır?

Kiracı tahliyesi davası,kirada olan gayrimenkulden gerekli nedenlerle kiracıyı çıkarmaya deniyor.Borçlar Kanununa göre düzenlenen kira hukuku,tek taraflı beyan ile gerçekleşebiliyorken aynı zamanda hakimin kararına bağlı oluyor.

Ev sahibinin kiracıyı çıkarma nedenleri şu şekilde: Ev sahibinin mesken ihtiyacının olması,icra takibinin yapılması kiraya konu olan evin el değiştirmesidir.Ve konutta zorunlu tadilat gibi durumlarda da ev sahibi evin tahliyesini isteyebiliyor.Kira ilişkisini bitirmek isteyen  ev sahibinin,kiracısına ihtarname çekerek evi boşaltmasını istediğini bildirmesi gerekiyor.

Kiracıyı tahliye etmenin ilk baştaki yolu,  kiracı ile anlaşıp çıkmasını sağlamak  olması gerekiyor.Fakat kiracı ile anlaşma sağlanamadığı takdirde uzun soluklu bir hukuk sürecine giriliyor.

Davanın açılabilmesi  için gerekli nedenler

-Kiracı tahliye taahhüdünde bulunan tarihte kiraladığı gayrimenkulü boşaltmıyorsa,

-Kira bedelinin süresiz ya da yıllık ödenmediği durumlarda bir kira yılı içinde kira bedellerinin...