Ev sahibinin hakları nedir

Hürriyet Gazetesi köşe yazarı Oya Armutçu, geçmiş kira dönemi artış bedelini ve Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı avukat Ali Güvenç Kiraz'ın konuyla ilgili açıklamalarını kaleme aldığı 'Kiralık evde açık arttırma dönemi' başlıklı yazısında geçmiş kira farkları konusunda Yargıtay'ın değerlendirmelerine, konut sahibinin bir seneden sonra tarihli tahliye taahhütnamesi imzalatılırsa ne yapılabileceğine, mülk sahibinin içinde kiracı bulunan evi satıp satamayacağına ilişkin değerlendirmeler yaptı. 

İşte kiracıların ve ev sahiplerinin merak ettiği o sorular ve yanıtları...

Oya Armutçu'ya okuyucusunun sorduğu "Geçmiş kira dönemi artış bedeli kiracı tarafından ödenmemişse ev sahibi farkı isteyebilir mi? Kira tespit davası ne zaman açılabilir? Bu konuda Yargıtay ne diyor?" sorusunu Avukat Ali Güvenç Kiraz şu şekilde yanıtladı:

"Kira artış oranı konusunda sözleşmelerde genel olarak yazan hüküm TÜFE 12 aylık ortalamayı geçemeyeceği...