ev sahibinin kiracıyı çıkarması

Ev sahibi kiracıyı zorla çıkaramıyor. Kira sözleşmesi imzalayan tarafların hak ve sorumlulukları Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kanun, kiracının haklarını gözettiği gibi, ev sahibinin haklarını da sıralıyor.

Belli bir süreli olarak veya süresiz olarak yapılan kira sözleşmesinin ne zaman, hangi şekilde ve kimler tarafından sonlandırılabileceği şu şekilde sıralanıyor:

1- Dava yoluyla

2- Yeni malikin gereksinimi

3- Kiracıdan kaynaklanan sebepler

1- Dava yoluyla

Kanun gereğince ev sahibi kira sözleşmesini

1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,

2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise,

belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine...