FORBES Türkiye Emlak Raporu 2018

Forbes Türkiye’nin bu yıl 10’uncu kez yayınladığı “Emlak Raporu” Türkiye’de konut sektöründe son 10 yılda yaşanan fiyat hareketlerini gösteren önemli bir hafıza yarattı. Raporun ilk kez yayımlandığı 2009’da konut fiyatlarının 2008’de ABD’de başlayıp dünyaya yayılan “mortgage krizi”nin izleri vardı. Fiyatlardaki artış tek haneli oranlarda kalıyordu. Sonraki yıllarda kadameli olarak yükselmeye devam eden fiyatlar, 2013’ten sonra yüzde 20’yi aşan bir hızda artmaya başladı. Örneğin 2014’te İstanbul’daki metrekare fiyat artışı yüzde 22’ydi. Üstelik Ulus, Kocamustafapaşa, Bostancı gibi mahallelerdeki yıllık getiri oranları yüzde 30’un üzerindeydi. Ağustos 2016’da yayımlanan emlak raporu ise tam anlamıyla zirveydi. O yıl fiyatlar 30 büyükşehir belediyesinden 27’sinde, yüzde 10’un üzerinde yükselmişti. 13 kentte ise emlak getirisi yüzde 20’nin üzerine çıkmıştı. Başta İstanbul, İzmir ve Ankara olmak üzere Adana,...