imar planı değişikliği 2020

İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmeliği ile yeni dönem başladı. Artık, gayrimenkul sahibi imar planının değiştirilmesini isterse, devlete değer artışı için vergi ödeyecek. Peki imar planı değişiklinde değer artışı nasıl hesaplanır? 

Karar Gazetesi köşe yazarı Mehmet Ali Verçin, bugünkü köşesinde imar planı değişikliklerinde oluşan değer artışını kaleme aldı. 

İşte Mehmet Ali Verçin'in 'İmar plan değişikliklerinde oluşan değer artışları kamuya aktarılacak' başlıklı yazısı...

Çevre ve Şehircilik bakanlığının yayınladığı yönetmeliğe göre, imar planlarında bir değişiklik yapılırsa ve bu değişiklik taşınmazda değer artışı ortaya çıkarırsa, devlet, bu değer artışının tamamını tahsil etmeden kazmayı vurdurmayacakmış. 

Bu defa, alınan karar ve yapılan düzenlemeyle işin matematiği de ihmal edilmiş görünüyor. 

Konuyu matematiksel bir örnekle ele alalım, önce varsayımlar; 

Arsa alanı: 2.000 metrekare

Emsal: 1 (bir) (Bu arsa üzerine arsanın...