İnşaat kaks değeri nedir

04-09-2015 17:05:09

KAKS; yapının bütün katlardaki alanları toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı olarak biliniyor. Peki, inşaat kaks değeri nedir?

Muğla Marmaris Orhaniye Marina'nın değeri 5 ayda 742 milyon arttı!

07-10-2025 11:20:22

Muğla İli, Marmaris İlçesi, Orhaniye Köyü, 103 Ada 6 parselde kayıtlı 4.647,56 metrekare yüzölçümlü “Arsa” nitelikli ana taşınmazda konumlanan Muğla Marmaris Orhaniye Marina'nın bugünkü değeri KDV hariç 3 milyar 690 milyon TL'ye ulaştı.

Yeşil binaların varlık değeri yüzde 7 daha fazla!

12-09-2025 14:04:07

Denge Değerleme Genel Müdürü Simla Budakoğlu Sönmezler yaptığı açıklamada yeşil binaların varlık değerinin yüzde 7 daha fazla olduğunu belirtti.

Muğla Marmaris Orhaniye Marina'nın net bugünkü değeri 3 Milyar TL'ye yaklaştı!

08-04-2025 16:07:04

Emlak Konut GYO İstinye parsellerinin 2024 piyasa değeri 14 milyar TL!

04-01-2025 14:46:04

Emlak Konut GYO, İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, İstinye Mahallesinde yer alan 4 adet parsel için hazırlatılan 2024 yıl sonu değerleme raporunu yayınladı. Rapora göre arsaların 2024 piyasa değeri 14 milyar TL olarak belirtildi.

Majör Gölyaka'nın inşaat tamamlanma seviyesi yüzde 4.66 oldu: Değeri 4.5 milyar TL'ye yaklaştı!

14-12-2023 14:36:27

Emlak Konut GYO, İstanbul Avcılar Firüzköy 2. Etap'ın (Majör Gölyaka) projesinin 2023 yıl sonu değerinin ne kadar olduğunu açıkladı. Peki Majör Gölyaka'nın değeri ne kadar oldu? İşte bilgiler...

Halk GYO'nun 4 projesinin değeri 10 milyar TL'yi aştı! İlk 9 ayda ne kadar hasılat sağlandı?

10-11-2023 13:57:00

Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın 4 projesinin değeri 30 Eylül itibarıyla 10 milyar TL'yi aştı. Peki şirket ilk 9 ayda ne kadar hasılat ve kira geliri elde etti? İşte o rakamlar...

Vakıf GYO Ankara Etimesgut arsalarının yaklaşık değeri 55.5 milyon TL!

08-11-2023 16:20:02

Vakıf GYO Ankara Etimesgut arsalarının değeri belli oldu. Bu kapsamda Etimesgut arsalarının KDV dahil toplam değeri 55 milyon 539 bin 782 TL oldu.

Emlak Konut GYO Gölyaka İstanbul 1. Etap 2. Kısım'ın değeri 4.7 milyar TL'yi aştı!

08-09-2023 16:58:00

Emlak Konut GYO Gölyaka İstanbul 1. Etap 2. Kısım'ın değerini açıkladı. İşte Emlak Konut GYO Gölyaka İstanbul 1. Etap 2. Kısım'ın son dakika değeri...

1 doların gerçek değeri ortaya çıktı! İşte doların asıl ederi...

01-06-2023 12:49:59

IIF Eski Başekonomisti, doların gerçek değerini açıklayarak aslında 1 doların asıl değeri bu kadar diyerek rakam verdi.

Polisan'ın Pendik arazisinin değeri 3'e katlandı!

02-02-2023 23:58:12

Polisan Holding'in Pendik arazisinin değeri yapılan değerlemeye göre 1 milyar TL'yi aştı. Geçtiğimiz yıl söz konusu arazinin değeri 329 milyon liraydı.

Doları olanlar tepetaklak oldu! Doların gerçek değeri ortaya çıktı! Görenlerin eli ayağına dolaştı! Hemen bakın!

03-01-2023 14:45:00

Dolar yorumları ile tanınan Ekonomist Necmettin Batırel doların gerçek değerini açıkladı. Doların değerini görenler tepetaklak olurken doları olanların eli ayağına dolaştı. Hesap ortada, hemen bakın!

İnşaat kaks değeri nedir?

KAKS; yapının bütün katlardaki alanları toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı olarak biliniyor. Katlar Alanı bodrum kat, asma kat, çatı arası piyesi ve açık/kapalı çıkmalar dahil kullanılabilen bütün katların katlar alanına dahil edilmeyen alanları çıktıktan sonraki alanları toplamı oluyor.

Kaks değeri parselin bilgilerini içeren belge olan ve belediyeler tarafından düzenlenen İmar Durum Belgesi’nde yer alıyor. İmar planlarında emsal hesabının, brüt veya net parsele göre belirleneceğine ilişkin hüküm bulunmaması halinde uygulamalar net imar parseli alanına göre yapılıyor.

Kaks'ın brüt alandan belirlenmesi halinde kamuya ayrılan alanların bedelsiz terk edilmesi şart olup; Kamuya ayrılan kısımları bedelsiz terk edilmeyen alanlarda parselin brüt alanı üzerinden kaks hesabı yapılarak ruhsat düzenlenemiyor.

İnşaat kaks değerleri...

İnşaat kaks değerleri, 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0...

İnşaat kaks değeri nedir