ipotekli konut yıkılabilir mi

17-03-2014 08:16:00

Kentsel dönüşüm kapsamında riskli olarak tespit edilen yapılar, yıkılarak yerine yeni ve sağlam yapılar yapılıyor. Peki yıkılacak binada ipotek olması durumunda süreç nasıl işliyor? İşte ipotekli evin yıkılması...

Büyükçekmece'de deprem riski taşıyan 160 konut yıkılıyor!

05-03-2025 08:41:52

Kentsel dönüşüm çalışmalarına hız kesmeden devam eden Büyükçekmece Belediyesi, deprem riski taşıyan 160 konutu yıkıyor.

İpotekli konut satışları 2024 yılında dip yaptı!

28-01-2025 11:25:00

Geçen sene ipotekli konut satış adedi 158 bin, kredili satışların toplamdan aldığı pay da yüzde 10,7 ile verilerin açıklanmaya başlandığı 2013 yılından bu yana en düşük düzeyde kaldı

İpotekli konut satışları Aralık’ta yüzde 285,3 oranında arttı!

22-01-2025 09:09:51

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine göre Türkiye genelinde ipotekli konut satışları 2024 yılının aralık ayında bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 285,3 oranında arttı ve 23 bin 277 oldu.

Binalarda kaçak balkonlar büyük risk: Sırf bu yüzden depremde yıkılmayacak bina bile yıkılabilir!

10-11-2024 15:51:52

Güngören'de Abdurrahman Nafiz Gürman Mahallesi'ndeki kaçak balkon gündeme yeni riskleri getirdi. Uzmanlar sırf bu yüzden depremde yıkılmayacak binaların bile yıkılabileceğine dikkat çekiyor. İşte detaylar...

Türkiye'nin deprem raporu: O ilde 8 bin bina yıkılma tehlikesi altında!

23-10-2024 13:24:06

Türkiye’nin deprem tehlikesi altındaki kentlerinden biri olan Van'da 2011 yılında meydana gelen depremin ardından 13 yıl geçmesine rağmen şu anda 8 bin konut yıkılma tehlikesi altında olduğu belirtildi.

Prof. Dr. Övgün Ahmet Ercan İstanbul ve İzmir'deki gökdelenleri tek tek saydı: Depremle yıkılabilir!

01-10-2024 13:18:28

Prof. Dr. Övgün Ahmet Ercan, İstanbul ve İzmir'deki gökdelenlere dikkat çekti ve 'Depremle yıkılabilir' dedi. İşte o paylaşım...

Bir Bakışta Konut Piyasası Raporu açıklandı: İlk 6 ayda ipotekli konut satışları tarihinin en düşük seviyesine düştü!

09-08-2024 10:35:00

TSKB Gayrimenkul Değerleme, “Bir Bakışta Konut Piyasası Birinci Yarıyıl” başlıklı raporunda ilk altı ayda ipotekli konut satışlarının tarihinin en düşük seviyesine gerilediğini açıkladı. İşte son dakika konut sektörü verileri...

Rezerv alan yasası nasıl uygulanacak? Eviniz habersiz yıkılabilir mi? Tek tek açıklandı!

23-01-2024 15:17:00

İstanbul Şahintepe Mahallesi’nde yaşayanlar "Rezerv alan yasası ne getiriyor; Şahintepe halkı ne yapmalı?" konulu panelde bir araya ve "Parseliniz bir gün Hazineye devredilebilir mi? Eviniz habersiz yıkılabilir mi?" sorularının yanıtları konuşuldu. Peki rezerv alan yasası neleri getirecek?

İpotekli konut satışları yüzde 18,9’dan yüzde 14,5’e düştü!

22-01-2024 15:33:39

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan resmi rakamlara göre ipotekli konut satışları 18,9’dan yüzde 14,5’e düştü. İşte konu ile ilgili merak edilen detaylar...

Büyükçekmece'de deprem riskli 304 konut yıkılıyor!

14-12-2023 16:04:34

İstanbul Büyükçekmece'de, kentsel dönüşüm kapsamında deprem riski taşıyan 2 adada 22 bloktan oluşan toplam 304 konutun yıkım çalışmalarına başlandı.

Esenler'de yılda 1.150 konut yıkıldı! Tevfik Göksu: Her bir sokak için dönüşüm projesi hazır!

14-12-2023 09:05:00

Esenler Belediye başkanı Tevfik Göksu, na ilişkin konuştu ve yılda 1.150 konut yıktıklarını, her bir sokağın ne zaman dönüşeceğine ilişkin projenin de hazır olduğunu söyledi. İşte o açıklamalar...

İstanbul’da tam 1.500 bina durduğu yerde yıkılabilir!

17-08-2023 14:11:15

İBB Genel Sekreter Yardımcısı Dr. Buğra Gökce, hızlı tarama testlerinin sonuçlarına göre, megakent İstanbul’da şu an 1500 civarında, durduğu yerde yıkılacak bina olduğunun altını çizdi. İşte ayrıntılar...

Malatya'da 36 bin ağır hasarlı konut yıkılacak!

03-07-2023 13:42:01

Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat tarihinde meydana gelen depremlerin büyük yıkıma neden olduğu Malatya ilinde ağır hasarlı binaların yıkımı devam ediyor. Bu kapsamda Malatya'da 36 bin ağır hasarlı bina yıkılacak.

İpotekli evin yıkılması!

Kentsel dönüşüm kapsamında içinde barındığı meskenin riskli olduğunu düşünen gayrimenkul sahipleri, lisanslı kurum ve kuruluşlara müracaat ederek, bina için deprem risk raporu alabiliyor. Riskli olarak tespit edilen yapılar, yıkılarak yerine yeni ve sağlam yapılar yapılıyor.

Riskli olan binalardaki bağımsız bölümlerin üzerinde temlik hakkını kısıtlayan herhangi bir şerh olması durumu, binanın yıkılmasına engel teşkil etmiyor.

Kentsel Dönüşüm Kanununa göre, riskli binaların sicilinde bulunan ayni ve şahsi haklar ile temlik hakkını kısıtlayan veya yasaklayan her türlü şerh, riskli bina yıktırıldıktan sonra hisseler üzerinde devam ediyor.

Örneğin yıkımı gerçekleşecek binadaki bağımsız bölümler üzerinde ipotek olması durumunda, bu şerh bina yıktırıldıktan sonra hisseler üzerinde devam edecek.

Uygulama işlemleri

Üzerindeki bina yıkılarak arsa hâline gelen taşınmazlarda daha önce kurulmuş olan kat irtifakı veya kat mülkiyeti, ilgililerin muvafakatleri...

ipotekli konut yıkılabilir mi