istanbulun merkez ilçelerinde konut fiyatları

İstanbul'da araştırmaya dahil edilen 281 mahalleden 138'inde fiyatlar yüzde 10'un üzerinde yükseldi. Merkez ilçeler yeniden revaçta. İstanbul konut piyasası son beş yıldır merkezden kenarlara doğru hızla genişledi. Kurtköy, Çekmeköy, Esenyurt, Tuzla gibi yerleşim yerleri özellikle markalı konut projelerinde hep gündemdeydi. Beşiktaş, Kadıköy, Sarıyer, Bakırköy gibi merkezlerde ise arazi stokunun olmaması büyük projeleri kenarlara itmişti. Bu hareket fiyatlara da aynı doğrultuda yansımıştı. Merkezde fiyatlar artıyordu ancak arz ve talebin buluştuğu yeni bölgelerde yükseliş daha hızlıydı. 

Haziran 2012 - 2013 döneminde bu eğilim net bir şekilde kırıldı. Bu yıl fiyat artışlarında Beşiktaş, Sarıyer ve Bakırköy yeniden öne geçti. Bu vıl, kentin en çok prim yapan bölgesi yüzde 40,3 ile İstinye. Lüks konut ağırlığı, Ataşehir'e taşınacak olan İstanbul Borsası'nın bölgedeki 240 dönümlük arazisiyle...