08 / 12 / 2025
fuzul

iyi bir emlakçı nasıl olmalı

iyi bir emlakçı nasıl olmalı

Mekan Gayrimenkul Genel Müdürü Tahir Köstek, emlakçıların portföy oluştururken nelere dikkat etmesi gerektiğini anlattı.

Türkiye adım adım büyük bir emlak vergisi krizine sürükleniyor!

Yeni emlak rayiç bedellerinin belirlenmesiyle emlak vergisinde yeni dönem başlıyor. Bu süreçte emlak vergilerinde fahiş artış beklenirken Gazeteci-yazar Gaffar Yakınca konuyla ilgili ''Türkiye adım adım büyük bir emlak vergisi krizine sürükleniyor.'' dedi. 

Bir gecede evin fiyatı 500 bin TL arttı, vatandaşlardan tepki geldi: 1 günde yapılan bu artış manipülasyon değil midir?

Bir emlak ilan sitesinde bir gecede 500 bin lira artan evin fiyatına vatandaşlardan ' 1 günde yapılan bu artış manipülasyon değil midir?'diyerek tepki geldi.

Ankara'da arsa fiyatları da uçtu! Emlakçı, tarlanın fiyatını bir ayda tam 6 milyon 500 bin TL artırdı!

Ankara'da arsa fiyatları, konut fiyatlarındaki artışı aratmayacak şekilde arttı. Bir emlak firması, Ankara'da satılık arsanın fiyatını bir ayda tam 6 milyon 500 bin TL artırdı. İşte o ilan...

Tapudan nasıl randevu alınacağını bilmeyen emlakçılar var: Bu işi yalnızca profesyoneller yapmalı!

Borsa yatırımcısı Finansal Özgürlük Akademisi isimli kullanıcı, emlakçılığın yalnızca profesyonel kişiler tarafından yapılması gerektiğine dikkat çekti ve bir emlakçı ile yaşadığı sorunu paylaştı. 

İslam Memiş altın almak isteyenleri altını çizerek uyardı! Bir kez daha düşünün!

Altın ve para piyasaları uzmanı İslam Memiş, 2024 yılının altın yatırımcıları için iyi bir yıl olduğunu söyledi. Fiziki altında işçilik artışlarına rağmen altına talebin arttığını söyleyen Memiş, altın almak isteyenleri bir konuda uyarıyor.

Çin’den konut piyasasına destek! Emlak vergisi oranı düşürüldü...

Çin hükümeti, ülkenin zor durumdaki ekonomisine desteği artırırken, konut piyasasını canlandırmak için önemli bir emlak vergisinde indirime gitti. Çin, konut piyasası desteklemek ve büyütmek için emlak vergisi oranını düşürdüğü kaydedildi. 

Evi ve arsası olan milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor! Emlak vergisi 2. taksit ödemeleri ne zaman? 

Milyonlarca tapu sahibini oldukça yakından ilgilendiren emlak vergisinin 2'nci taksit ödeme tarihleri pek çok kişi tarafından merak ediliyor ve araştırılıyor. Peki emlak vergisi 2. taksit ödemeleri ne zaman? 

İstanbul'daki emlakçılardan ilan mesaisi! Fiyatlar durmadan değişiyor! Evin fiyatı bir günde 2 milyon 650 bin TL arttı!

Konut kredisi faizlerinin düşeceğine yönelik gelen haberler fırsatçı emlakçıları harekete geçirdi. İstanbul'da bir emlakçı evin fiyatını bir günde 2 milyon 650 bin lira artırdı.

Konutta fahiş zamda müteahhit oyunu! 7 milyon TL’lik evin beton maliyeti sadece iyi bir TV parası!

Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak yaptığı açıklamada 6-7 milyon TL’ye satılan 3 oda 1 salon konutta betonun maliyetinin iyi bir televizyon parası kadar olduğunu söyledi.

Bir emlak ilanında 1 ayda fiyat yüzde 24 düştü! Analistten 'Gayrimenkulde hala balon var açıklaması' geldi!

Geçtiğimiz günlerde konutta fahiş fiyat ve fırsatçılık sebebiyle bir emlak işletmesine 100 bin TL ceza kesildi. Bu gelişmenin ardından fiyatlarda gevşeme olabileceği belirtildi. Peki konut piyasasında balon var mı? İşte analist ve eski bankacı Solakoğlu'nun konuyla ilgili açıklaması... 

Emlak ilanlarında ipin ucu iyice kaçtı! Açıklamada 'evin fiyatı bir ay geçerlidir' notu görenleri şaşkına çevirdi!

Merkez Bankası'nın faizleri düşüreceğine yönelik beklenti, emlak ilanlarını şimdiden etkiledi. Bir emlak ilanının açıklamasında 'evin fiyatı bir ay geçerlidir' notu görenleri şaşkına çevirdi. 

Ev almayı düşünenler için uzmanından çok önemli açıklama: Konut almak isteyenler için çok iyi bir piyasa var!

Yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan çok iyi bir lokasyonda olan bir arsanın 10 gün içinde 1 milyon TL fiyat düşürdüğünü belirterek, nakit parası olan ve özellikle konut almak isteyenler için çok iyi bir piyasa olduğunu söyledi.

1+1 evler elde kalıyor, satılmayı bekliyor! Emlak sektöründe kriz!

Alanya'da ciddi bir emlak krizi olduğu dile getiriliyor. Aktarılan detaylara göre, turizmin gözde ilçesinde 1+1 evler elde kalıyor, satılmayı bekliyor. İşte ayrıntılar... 

iyi bir emlakçı nasıl olmalı Haberi

iyi bir emlakçı nasıl olmalı

Mekan Gayrimenkul Genel Müdürü Tahir Köstek , emlakçıların portföy oluştururken nelere dikkat etmesi gerektiği hakkında bilgi verdi.

Emlak ilan porftöy oluşturmadan  önce yapılması gereken çok önemli konular bulunuyor.  Alıcı ve satıcıyı mutlu edecek piyasa fiyatını doğru belirlenirse emlakçılıkta başarıyı yakalama oranı daha yüksek olur. Aşırı  fiyat verilen bir gayrimenkul ilan porftöyü piyasada uzun süre bekleyecek ve cazibesini kaybedecek.

 

Gayrimenkul sektöründe portföy oluşturmak için atılacak çok önemli konular bulunuyor.Özellikle faaliyet gösterilen şehirde ve çevresinde bulunan müşterilerin danışmanın emlak sektörde olduğunu bilmesi oldukça önemli ,diğer yandan her fırsatta danışmanın kendisini müşterilere hatırlatması gerekiyor. 

Türkiye'de akıllı telefonların kullanımı hayatımıza girmesiyle beraber sosyal medya kullanımını gün geçtikçe artıyor. Günümüzde sık kullanılan dijital uygulamalar ile emlak ofisleri satışa veya kiralamaya sundukları portföy ilanları...