kat irtifak tapusu ne zaman çıkar

Kat irtifakı tapusu nasıl çıkarılır?

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından bu Kanun hükümlerine göre kat irtifakı kurulabiliyor.

Kat irtifakı tapusu, inşaatı henüz başlamamış ya da inşaat halindeki ev için, müteahhit ile evi satın alan arasında yapılan karşılıklı bir anlaşmaya istinaden tapu dairesinden alınan tapu olarak karşımıza çıkıyor. Peki kat irtifakı tapusu nasıl alınır?

Kat irtifakı şartları:

- Anayapı henüz tamamlanmamış olmalıdır.

- Yapılacak bölümler bağımsız olmalıdır.

- Yapılacak yapının tamamında kat irtifakı kurulmalıdır.

- Maliklerin tümü istemde bulunmuş olmalıdır.

- Birden çok malik varsa resmi senet, tek malik varsa istem belgesi düzenlenmiş olmalıdır.

- Kanunda belirtilen aşağıdaki belgeler getirilmiş olmalıdır.

Kat irtifakı...