kentsel dönüşüm emlak vergisi

Posta köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü yazısında kendisine yöneltilen ''kentsel dönüşüm vergi değişikliği'' konulu soruyu yanıtladı. İşte, Tamer Heper'in yazısı..

Kentsel dönüşüm nedeni ile binamız yıkıldı. Bir müddet sonra yeni inşaat başlayacak. Ben dairem için emlak vergisi ödüyordum. Bu durumda vergimde bir değişiklik olacak mı? Bunun için ne yapmalıyım? ● C. Y. 

Emlak vergileri gayrimenkullerin durumuna göre farklılık arzeder. Bir tarlanın vergisi farklı, bir arsanın vergisi farklı, bir binanın vergisi farklıdır. Sizin binanız yıkılmadan önce bağımsız bölümünüz için vergi ödüyordunuz.

Bu vergi bir nevi iki verginin birleşmesi gibiydi. Sizin senelik verginizin bulunması için önce arsa birim fiyatı üzerinden binanızın arsa değeri bulunuyor, sonra binanızın inşaat yönünden değeri bulunup arsa payınıza yansıtılıyor. İkisinin toplamı sizin binanızın senelik vergisi oluyordu.

Şimdi bina yıkıldı, artık...