Kentsel dönüşümde çoğunluğa karşı haklar

6306 sayılı Kanun ile başlayan Kentsel Dönüşüm sürecinde en sık görülen sorunlardan biri 2/3 çoğunluk kararına katılmak istemeyen maliklerin haklarıdır. 2/3 çoğunluk kararına uyulması istenilen ve 15 gün içinde sözleşmeye katılması talep edilen 1/3 hak sahipleri karara katılamaya zorlanmakta çok ciddi haksızlıklarla karşı karşıya kalabilmektedir. 

6306 sayılı Kanun ile sürecin içinde yer alan hak sahiplerinin sorunlarına karşı hukuki başvuru yolları ve itiraz mekanizmaları düzenlenmemiştir. Zira, 6306 sayılı Kanun dava açılmadan ve hukuki yollara başvurulmadan sürecin pratik bir şekilde ilerlemesi temel amacıyla Yasa koyucu tarafından yapılmıştır. Bu bağlamda 6306 sayılı Kanun’da yer almayan hak sahiplerinin hukuki başvuru yolları Kanunların genel hükümleri doğrultusunda mümkün olmaktadır.   

Örneğin, 2/3 çoğunluğun aldığı bu kararlar arasında; o ana kadar yapılan dükkanların durumu, yola cephe,...