13 / 12 / 2025

kira bedelinin elden ödenmesi

kira bedelinin elden ödenmesi

268 sayılı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği gereğince kira bedelinin belli bir miktarı aşması halinde kiranın banka üzerinden ödenmesi gerekiyor. Peki, kiranın elden ödenmesi cezası nedir?

Kira tespit davası ve sonrası için dikkat edilmesi gereken 5 önemli nokta!

Kira tespit davası, kiraya veren ile kiracı arasındaki kira bedelinin rayiç değer üzerinden mahkeme aracılığıyla yeniden belirlenmesi amacıyla açılan davadır. Peki Kira tespit davası ve sonrası için dikkat edilmesi gerekenler neler?

16 milyon TL'ye kiracılı ev alan ev sahibi isyan etti: 'Kira bedeli 10 bin TL, onu da alamıyorum' 

Kira bedellerinden dolayı ev sahipleri ile kiracılar arasındaki sorunlar gittikçe büyüyor. 16 milyon TL'ye kiracılı bir ev alan ev sahibi kira bedelinin 10 bin TL olduğunu ve kiracının kirayı ödemediğini söyleyerek isyan etti.

Kira bedelini elden ödeyen kiracılara kötü haber! Kira öderken bunu yaparsanız 230 bin TL idari para cezası kesiliyor...

Kira bedelleri, Resmî Gazete’de yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği ile banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale getirilmişti. Peki kiraler elden ödenirse ne olur? Kira bedelini elden ödeyen kiracılara ise kötü haber...

Tahliye davası açmadan önce kira bedelinin artırılması talep edilebilir mi? 

Avukat Tarık Çakmak yaptığı paylaşımda “Kiraya verenin, tahliye davası açmadan önce kiracıya, kira bedelinin artırılmasına yönelik ihtar çekmesi ihtiyaç iddiasının samimi olmadığını göstermez.” ifadelerini kullandı.

10 yıllık kira sözleşmesinin kaçıncı yılında kira tespit davası açılabilir? 

Avukat Tarık Çakmak yaptığı paylaşımda 10 yıllık kira sözleşmesinin 5. yılında, TBK 344/3 maddesi gereğince, 5 yıllık kira dönemi bitmiş olduğundan hak ve nesafete göre kira bedelinin tespitinin istenebileceğini belirtti.

Elden ödenen kiralar için yazılı delil şart mı? 

Eğer kira bedelini elden ödediyseniz ve elinizde yazılı bir belge yoksa, “yanımda şahit vardı” demeniz sizi kurtarmayabilir.

Mağdur ev sahibi isyan etti: 5 yıllık kiracımın verdiği kira, bir kg baklavanın fiyatı kadar!

Ev sahiplerinin, kiracılarla aralarındaki sular durulmuyor. 5 yıllık kiracısı olan bir ev sahibi, kira bedelinin neredeyse bir kg baklavanın fiyatı kadar olduğunu söyledi. 

Ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiriyor! Kira sözleşmesinde bu detaya dikkat!

Avukat Tarık Çakmak resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kira sözleşmesinde, "yıllık kira artışının % ..." şeklinde boş bırakılması durumunda bile, kira bedelinin artırılacağı hususunda tarafların iradesinin bulunduğu ve ihtarname göndermeden davanın açılabileceğini belirtti.

Deprem korkusu İstanbul'da kira piyasasını da tersine çevirdi: Lüks semtlerde kiralar düştü

Mega kent İstanbul’da kira bedellerinin yüksek olduğu Bebek ve Arnavutköy’deki eski yapılara talep deprem ihtimali nedeniyle azaldı. Gayrimenkul Uzmanı Mithat Ekeroğlu yaptığı açıklamada Arnavutköy’de 2 oda 1 salon eski bir konutun kira bedelinin 35 bin TL’ye kadar düştüğünü belirtti.

Emsal kira bedeli nedir? Hangi hallerde emsal kira bedeli esas alınmaz? 

Daha önceki paylaşımında kira geliri vergisinin nasıl hesaplanacağı ile ilgili bilgiler veren Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu bu kez de hangi hallerde emsal kira bedelinin esas alınmayacağını açıkladı. 

Kira bedelinin tespiti davasında mahkeme sonraki yılların kira artış oranını da belirler mi?

Avukat Tahsin Taşkın, ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren Kira bedelinin tespiti davasında mahkeme sonraki yılların kira artış oranını belirler mi? sorusunu örneklerle açıkladı. İşte ayrıntılar...

Kirayı elden ödediğini kanıtlamak için görüntü ve ses kaydı alanlara çok ağır para cezası!

Kira ödemelerinin elden yapılmasına para cezası öngören tebliğin yürürlüğe girmesinden sonra bu konuda tebliğden bağımsız şekilde ayrıca para cezası verilebileceğine yönelik emsal bir karar ortaya çıktı. İşte konu ile ilgili detaylar…

İşyeri kira sözleşmesi devir edilebilir mi? Kiracı kira bedelinin yüzde kaçını öder?

Kira sözleşmesinin konusunun işyeri olması halinde, kira ilişkisinin devri de konut kiralarında da olduğu gibi, ancak kiraya verenin yazılı izni gerekiyor. 

kira bedelinin elden ödenmesi Haberi

kira bedelinin elden ödenmesi

Kiranın elden ödenmesi cezası nedir?

29 Temmuz 2008 tarihinde 26951 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 268 sayılı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği gereğince kira bedelinin belli bir miktarı aşması halinde kiranın banka üzerinden ödenmesi gerekiyor.


Kiranın bankadan ödenmesi ile ilgili tebliğ esasları şu şekidle sıralanıyor:

"-Konutlarda, her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin,          


- İşyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların


kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin 1/11/2008 tarihinden itibaren banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğu getirilmiştir."


Peki, kiranın elden ödenmesi cezası nedir?

Bankaya yatırılması gereken kiraların eski usulde olduğu gibi, bankaya yatırılmayıp elden ödenmesi ceza kesilmesini gerektiriyor. 


500 lira ve üstündeki konut kira bedeli ödemelerinin elden ödendiğinin tespiti halinde, mal...