kira bedellerinin muaccel olması

30-01-2014 09:25:04

Yeni kira kanunu olan Borçlar Kanunu ile muacceliyet şartı ve cezai şart geçersiz hale gelmiştir. İşte yeni kira kanununda Kira bedellerinin muaccel hale gelmesi ile ilgili hükümler ve örnek yargıtay kararı...

Konut piyasasında kırmızı alarm! Barınma krizi sosyal krize dönüşebilir!

26-05-2025 12:12:00

Konut ve kira bedellerinin fahiş rakamlara ulaşması ve kiracı sorunlarıyla birlikte ev sahibi mağduriyetinin artması konut piyasasını olumsuz etkiliyor. Uzmanlar ise barınma krizinin sosyal krize dönüşebileceği konusunda uyarıyor.

Popüler tatil bölgelerinde haftalık kira bedelleri 15 bin TL ile 330 bin TL arasında değişiyor!

05-05-2025 13:17:48

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı yaptığı açıklamada popüler tatil bölgelerinde haftalık kiralamalarda kira bedellerinin 15 bin TL ile 330 bin TL arasında değiştiğini belirtti.

Kira tespit davalarında karar kesinleşmeden önceki dönemler için faiz talep edilebilir mi?

29-04-2025 08:12:16

Kira tespit davalarında, tespit kararı kesinleşmeden yeni kira bedeli muaccel hale gelmez. Bu sebeple de, karar kesinleşmeden önceki dönemler için faiz talep edilemez.

Yazlık kiralamak isteyenler sahte ilanlara ve dolandırıcılara dikkat!

17-04-2025 14:45:22

Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, Çeşme, Bodrum ve Marmaris gibi gözde tatil bölgelerinde sezonluk kira bedellerinin 1 milyon TL’ye dayandığını belirterek, dolandırıcılık vakalarının da ciddi bir tehdit oluşturduğunu söyledi.

İstanbul'da kira bedellerinin en yüksek olduğu 15 mahalle açıklandı!

09-02-2025 15:55:09

Mega kent İstanbul’da kira bedellerinin en yüksek olduğu 15 mahalle açıklandı. Endeksa’nın paylaştığı verilere göre, listenin ilk sırasında Bebek yer aldı.

Milli Emlak’tan iki şehirde 3 bin 500 TL ve 4 bin 800 TL’ye kiralık araziler!

14-01-2025 14:07:46

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Erzurum ve Elazığ’da yer alan arazileri kiraya verecek. Kira bedellerinin 3 bin 500 TL ve 4 bin 800 TL olarak açıklandığı ihaleleri Şubat ayı içerisinde yapılacak.

Turistik bölgelerde kiralar 'Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi' ile dengelenmeye başladı!

14-01-2025 10:21:19

Konut kiraları son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alırken, sektör temsilcileri yaptıkları açıklamalarda Muğla'da kira bedellerinin 'Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi' ile dengelenmeye başladığını söyledi.

Deprem korkusu İstanbul'da kira piyasasını da tersine çevirdi: Lüks semtlerde kiralar düştü

07-01-2025 16:34:00

Mega kent İstanbul’da kira bedellerinin yüksek olduğu Bebek ve Arnavutköy’deki eski yapılara talep deprem ihtimali nedeniyle azaldı. Gayrimenkul Uzmanı Mithat Ekeroğlu yaptığı açıklamada Arnavutköy’de 2 oda 1 salon eski bir konutun kira bedelinin 35 bin TL’ye kadar düştüğünü belirtti.

Asgari ücret zammı kiraları nasıl etkileyecek? Uzman isimden 2025 kiraları yorumu geldi!

18-12-2024 08:28:50

Yeni yılla birlikte zamlanacak asgari ücretin ardından konut kira bedellerinin ne olacağı da merak konusu oldu. Gayrimenkul Uzmanı Şerif Nadi Varlı, 2025 kira zamları ile ilgili açıklamalarda bulundu. İşte ayrıntılar...

Kira bedellerinin ucuz olduğu 5 şehir! Ev kiralayacaklar dikkat!

14-12-2024 08:30:01

İstanbul'da ev almak da kiraya çıkmak da ciddi bir sorun haline gelirken, kira bedellerinin ucuz olduğu 5 şehir peş peşe açıklandı. İşte o şehirler...

Kiralık ve satılık dükkan sayısının zirve yaptığı İstiklal Caddesi’nde kiralar 1 milyon TL’ye kadar çıktı!

12-12-2024 10:49:17

Son senelerde Taksim ve İstiklal Caddesi'nin sembol mekanları ekonomik nedenlerden ötürü birer birer kapanırken, caddede kira bedellerinin 1 milyon TL’ye kadar çıktığı belirtildi.

Konut için 2025 Haziran’ı işaret eden ünlü analistten yeni tarih geldi!

09-12-2024 09:05:55

Suriyelilerin ülkelerine dönmesi konusunun gündeme gelmesiyle, pek çok kişi kira bedellerinin konut fiyatlarının düşüp düşmeyeceğini merak ederken, Borsa Temel Analisti Tardu Barlas’tan konut ile ilgili çok önemli bir paylaşım geldi.

Avukat Mahmut Altınel: Kira bedellerinin normalleşmesi için kira hukuku yeniden gözden geçirilmeli!

22-11-2024 10:18:07

Avukat Mahmut Altınel, kira bedellerinin normalleşmesi için kira hukukunun yeniden gözden geçirilmesi gerektiğini belirterek önemli açıklamalar yaptı. İşte Avukat Mahmut Altınel’in o paylaşımı…

Kira bedellerinin muaccel hale gelmesi!

Yeni kira kanunu olan Borçlar Kanunu ile muacceliyet şartı ve cezai şart geçersiz hale gelmiştir.

Uygulamada en çok karşılaşılan durumlardan biri de kira bedelinin belli süre ödenmemesi halinde dönem sonuna kadarki kiraların muaccel hale gelmesi veya benzer şekilde bunun cezai şart olarak sayılması halidir. Yeni kanun açık bir şekilde bu maddeleri geçersiz saymıştır.

Borçlar Kanunu:

b. Sözleşmeden dönme

MADDE 260- Satıcı, alıcının taksitleri ödemede temerrüde düşmesi sebebiyle satılanın alıcıya devrinden sonra sözleşmeden dönerse, her iki taraf aldığını geri vermekle yükümlüdür. Satıcı, ayrıca hakkaniyete uygun bir kullanım bedeli ve satılanın olağandışı kullanılması sebebiyle değerinin azalması hâlinde tazminat da isteyebilir. Ancak satıcı, sözleşme zamanında ifa edilmiş olsaydı elde edecek olduğundan fazlasını isteyemez.

Satıcı, alıcının peşinatı ödemede temerrüde düşmesi yüzünden satılanın devrinden önce...

kira bedellerinin muaccel olması