kira kontratı artış oranı Haberi
Kira kontratı artışı nasıl yapılır?
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracılar, kira süresi boyunca kira bedelini zamanında ve eksiksiz bir şekilde ödemek ile mükellef oluyor. Bu bilgiler, tarafların imzaladığı kira kontratı ile tespit ediliyor.
Kira kontratı genellikle belli bir süreliğine yapılıyor. Bu sürenin uzaması halinde, sürenin uzadığı her kira dönemi için kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Peki, kira kontratı artışı nasıl yapılır?
Kira kontratının yenilenmesi sebebiyle kira artışları, mal sahibinin istediği oranlarda değil Borçlar Kanunu kapsamında işaret edilen oranlarda hesaplanıyor.
Buna göre meskenlerde üretici fiyat endeksleri uygulanıyor. Ancak işyerleri için bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor. İşyerlerinde yapılacak kira artışlarında sözleşmede belirtilen oranlar geçerli oluyor. Eğer hiç oran belirtilmemiş ise, mal sahibi istediği oranlarda artış yapabiliyor.
Kira kontratı artışı hesaplama örneği..
Mesken kira kontratınızın Eylül ayı...
