Kira sözleşmesinin her yıl yenilenmesi

01-09-2014 13:52:44

Kira sözleşmelerinde kiraya dair bilgilere yer veriliyor. Örneğin kira bedeli, kiranın ne zaman ödeneceği, kira süresi gibi. Peki kiranın uzatılması isteniyorsa ne yapılmalı? Kira sözleşmesi her yıl yenilenir mi?

Dövizle kira sözleşmesi hangi durumlarda yapılır?

11-08-2025 14:10:45

Avukat Tarık Çakmak resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda dövizle kira sözleşmesinin hangi durumlarda yapılabileceğini açıkladı.

Kira sözleşmesinin kaçıncı yılında kira tespit davası açabilirim?

23-05-2025 12:54:00

Avukat Tarık Çakmak resmi X hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda 10 yıllık kira sözleşmesinin 5. yılında kira tespit davası açılabileceğini belirtti.

10 yıllık kira sözleşmesinin kaçıncı yılında kira tespit davası açılabilir?

28-04-2025 14:41:15

Avukat Tarık Çakmak yaptığı paylaşımda 10 yıllık kira sözleşmesinin 5. yılında, TBK 344/3 maddesi gereğince, 5 yıllık kira dönemi bitmiş olduğundan hak ve nesafete göre kira bedelinin tespitinin istenebileceğini belirtti.

Kira sözleşmelerinde her sayfanın imzalanması zorunlu mu?

04-04-2025 08:45:02

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin 2014/8379 E. ve 2014/13968 K. sayılı kararına göre, kira sözleşmesinin geçerli sayılması için son sayfasında imza bulunması yeterli.

Kira sözleşmelerinde sürenin uzaması halinde kira artış oranı ne olur?

03-04-2025 13:53:46

Kira artış oranları her ay TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamları ile birlikte güncelleniyor. Peki kira sözleşmelerinde sürenin uzatılması halinde kira artış oranı ne olur?

Dijital kira sözleşmeleri hem kiracıların hem de ev sahiplerin haklarını koruyacak!

07-11-2024 10:14:00

Bugün itibarıyla Türkiye’de kira sözleşmeleri için dijital bir devrim başlatıldı. E-Devlet üzerinden yapılan dijital sözleşmeler, hem kiracılar hem de ev sahipleri için her iki tarafın haklarının net bir şekilde korunmasını sağlayacak.

Kira sözleşmelerinin e-devlet'ten yapılmasına dair düzenleme kiracı ve ev sahiplerini nasıl etkileyecek?

28-10-2024 13:49:10

Kira sözleşmelerinin artık e-Devlet yapılması, kiralık konut piyasasını her açıdan etkileyecek. Piyasa şartlarına uygun kira belirlenecekken, haksız artışların da önüne geçilmiş olacak. Peki bu düzenlemeden kiracı ve ev sahiplerinin beklentisi ne?

İşyeri kira sözleşmesi devir edilebilir mi? Kiracı kira bedelinin yüzde kaçını öder?

26-09-2024 14:59:40

Kira sözleşmesinin konusunun işyeri olması halinde, kira ilişkisinin devri de konut kiralarında da olduğu gibi, ancak kiraya verenin yazılı izni gerekiyor.

Kira sözleşmelerinin e-Devlet'e geçmesi kiraları etkileyecek: Piyasa şartlarına uygun kira belirlenecek!

21-09-2024 08:51:23

Kira sözleşmelerinin artık e-Devlet yapılması, kiralık konut piyasasını her açıdan etkileyecek. Piyasa şartlarına uygun kira belirlenecekken, haksız artışlar da engellenmiş olacak. İşte detaylar...

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmesi neden bu kadar önemli?

13-09-2024 09:16:00

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ceyda Ufuk resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kira sözleşmesinin önemini anlattı. İşte Ceyda Ufuk’un o paylaşımı…

Kira sözleşmesi hazırlarken bu detaylara dikkat edin!

29-08-2024 13:03:00

Kira sözleşmesinin detaylı, planlı ve eksiksiz imzalanması için nelere dikkat etmeliyiz? Mars Gayrimenkul kurucu ortağı Samet Hızalan açıkladı.

Kira sözleşmesinde kritik ayrıntı! Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Her yenileme 10 yıllık süreyi yeniden başlatır!

19-08-2024 15:41:00

Kira sözleşmesinin süresi bittiğinde kiraya veren ile kiracı arasında sözleşme yenilebiliyor. Fakat kiracısıyla sözleşme yenileyen ev sahibi, kendisine verilen tahliye imkanını ertelemiş oluyor. İşte ayrıntılar...

Kira sözleşmesi yaparken bu maddeyi eklemeyi sakın unutmayın!

18-07-2024 08:40:04

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda "Kira sözleşmesi yaparken, kiranın geç ödenmesi durumunda her gün işleyecek faizin ödenmesini içeren bir madde eklemeyi unutmayın" uyarısı yaptı.

Kira sözleşmesi her yıl yenilenir mi?

Kira sözleşmesi, kanunda "kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme" olarak tanımlanıyor.

Kira sözleşmesi yazılı olarak yapılabileceği gibi sözlü olarak da yapılıyor. Ancak, olası bir sorunda ispat açısından yazılı sözleşmeler tercih ediliyor.

Kira sözleşmelerinde kiraya dair bilgilere yer veriliyor. Örneğin kira bedeli, kiranın ne zaman ödeneceği, kira süresi gibi.. Peki kira süresi uzarsa ne olur? Kira sözleşmesi her yıl yenilenir mi?

Taraflar, kira sözleşme süresinin dolması halinde herhangi bir bildirim veya talepte bulunmaz ise, sözleşme yenilenmiş olarak kabul ediliyor. Ancak, kira yenilenmeyecek ise, kontrat süresi dolmasından 1 ay önce kiranın yenilenmeyeceğinin bildirilmesi gerekiyor.

Aksi halde kira akdi kendiliğinden yenilenmiş sayılıyor. Bu durumda kiracı...

Kira sözleşmesinin her yıl yenilenmesi