Dövizle kira sözleşmesi hangi durumlarda yapılır?
Avukat Tarık Çakmak resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda dövizle kira sözleşmesinin hangi durumlarda yapılabileceğini açıkladı.
Dövizle sözleşme yasağı (“döviz cinsinden sözleşme yasağı”) şeklinde adlandırabileceğimiz, bir sözleşme ilişkisinden kaynaklanan para borçlarının (“ödeme yükümlülüklerinin”) yabancı para (“döviz”) ile ya da yabancı paraya endeksli olarak (“yabancı para değer kaydı”) kararlaştırılmasını yasaklayan düzenleme, 13/09/2018 tarihli ve 30534 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 12/09/2018 tarihli ve 85 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı (“85 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı”) ile yayımı tarihinde (“13/09/2018”) yürürlüğe girmişti.
13 Eylül 2018 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı kararı ile Türkiye’de ikamet eden kişilere, Bakanlık tarafından belirlenen istisnai durumlar dışında, sözleşme bedellerini ve sözleşmeden kaynaklanan ödeme yükümlülüklerini döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak belirlemeleri yasağı getirilmiştir. Peki dövizle kira sözleşmesi hangi durumlarda yapılır?
Gayrimenkul hukuku ile ilgili yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Avukat Tarık Çakmak bu kez de kira sözleşmeleri ile ilgili bir paylaşım yaptı.
Tarık Çakmak, resmi X hesabı https://x.com/avtarikcakmak üzerinden yaptığı paylaşımda dövizle kira sözleşmesinin hangi durumlarda yapılabileceğini açıkladı.
Avukat Tarık Çakmak'ın paylaşımı şu şekilde:
DÖVİZLE KİRA SÖZLEŞMELERİ
Türkiye’de konut/işyeri kiraları kural olarak TL ile yapılmalıdır. Ancak şu durumlarda döviz/altın ile yapılması mümkündür :
TC vatandaşı olmayan kiracılar
Yurt dışı merkezli şirketlerin TR’deki şubeleri
Turizm Bakanlığı belgeli tesis kiraları
Gümrüksüz satış mağazaları
Depozito da 3 aylık kira bedelini geçmemek şartıyla döviz ya da altın olarak belirlenebilir.
