kira zamları 2015

Kira zammı hangi oranda yapılır?

Taşınmaz mal kiralamalarında mal sahibi ile kiracı arasındaki hak ve sorumluluklar, Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kanunen senelik olarak düzenlenen kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kiraya zam yapılabiliyor. Peki, kira zammı hangi oranda yapılır?

Ancak bu zam mal sahibinin istediği oranda değil, kanunda belirtilen oranlarda oluyor. Kanunen;  Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

Ancak bu formül, yalnız mesken kiralamalarında geçerli oluyor. İşyerinde 2020 yılına...