Kiracı depozitosunu hangi durumlarda alamaz

02-07-2014 13:26:54

Kiracının evi kiralarken ileride olası bir problemin yaşanması durumunda güvence olarak depozito ödüyor. Kiracının evi kiralarken ödediği depozito geri alınır mı? Kiracı depozitosunu nasıl alır?

Kiracılar uyanık olun! Evden çıkarken depozitoyu alamayabilirsiniz!

13-02-2024 18:24:05

Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan diyaloglar ve sıkıntılar, kira artış anlaşmazlıkları, aidatta yaşanan sorunlar bu konunun gündemdeki yerini sıcak tutmasını sağlıyor. Bir kiracı evi boşaltırken hangi durumlarda depozitosunu geri alamaz işte merak edilenler.

Kiracı depozitosunu ne zaman alır?

29-03-2022 17:17:00

Taşınmaz mal kiralamalarında kiracılardan eve girerken depozito tahsil ediliyor. Peki, kiracı verdiği bu depozitosunu ne zaman ve nasıl alabilir?

Ev sahibi daireye girince şok oldu! Kiracı evi yerle bir etti!

29-09-2019 11:09:00

Arnavutköy’de evine hasar vermesi nedeniyle kiracıya depozitosunu iade etmeyen Hüseyin Vatansever hayatının şokunu yaşadı. Eve 40 arkadaşıyla dönen kiracı duvar ve kapılara zarar verdi.

Borçlar Kanunu ev sahibi ve kiracı ilişkisini düzenliyor!

02-05-2017 10:24:00

Borçlar Kanunu ile ev sahibi ile kiracı ilişkisi yeniden düzenleniyor. Artık kiracı, depozitosunu bankadan faiziyle alacak. Depozito bedeli 3 aylık kira bedelini aşamayacak.

Kiracı depozitosu 2015!

14-07-2015 13:32:22

Ev veya işyerini kiraya veren mal sahipleri kiracısından taşınmaza taşınmadan önce kira depozitosunu isteyebiliyor. Peki, kiracı depozitosu 2015 ne kadar? Kiracı depozitosu nasıl tahsil edilir?

Kiracı depozitosunu ne zaman alamaz?

09-07-2015 16:05:01

Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesine istinaden kiracıdan depozito ödenmesi de istenebiliyor. Peki, kiracı depozitosunu ne zaman alamaz? Ne zaman alabilir? İşte yanıtı..

Kiracı hangi durumlarda depozitosunu geri alabilir?

15-04-2015 16:40:32

Kira sözleşmesi ile taraflar birtakım sorumlulukların altına girmiş oluyor. Kiracı ilk kira ödemesinin yanında mal sahibinin talebine göre depozito ödemek ile de mükellef olabiliyor. Peki, kiracı hangi durumlarda depozitosunu geri alabilir?

Kiracı depozitosunu nasıl alır?

02-07-2014 13:26:54

Kontratsız kiracı hakları!

27-08-2013 11:28:34

Yazılı kontrat düzenleyen kiracı ile ev sahibinin birbirlerine karşı hak ve sorumlulukları bulunuyor. Peki kontratsız kiracı ve ev sahibinin hak ve sorumlulukları nelerdir? İşte kontratsız kiracı hakları...

Sözleşmesiz kiracı nasıl çıkarılır?

27-08-2013 08:27:00

Yazılı olarak yapılmayan, sözlü olarak yapılan kira sözleşmeleri, sahibi tarafından gayrimenkulün tahliyesinin istendiği zaman birtakım problemlere neden olabiliyor. Peki sözleşmesiz kiracı nasıl çıkarılır, işte yanıtı...

Kiracı çıkarma şartları nelerdir?

26-08-2013 17:24:39

Kiralama işlemlerinin düzenlendiği Türk Borçlar Kanununa göre, ev sahibi kiracısını istediği zaman evden çıkaramıyor. Peki, kiracı çıkarma şartları nelerdir? Ev sahibi kiracısını hangi durumda evden çıkarabilir?

Tahliye kararına rağmen kiracı evi boşaltmazsa ne olur?

26-08-2013 16:47:12

Kiraya verdiğiniz gayrimenkulüzün tahliyesini istediğinizi ancak kiracınızın evi boşaltmadığını farz edelim. Buna göre, tahliye kararına rağmen kiracı evi boşaltmazsa ne olur? Kiracı tahliye kararı nasıl uygulanır?

Kiracı tahliyesi ihtarname örneği!

26-08-2013 16:26:07

Kiracınız, kiaraya verdiğiniz gayrimenkulünüzün kira bedelini ödemiyorsa, kiracı tahliyesi ihtarnamesi göndererek hukuki yollarla hem evinizin tahliyesini hem de söz konusu kira borçlarını talep edebiliyorsunuz. Kiracı tahliyesi ihtarname örneği...

Kiracı depozitosunu nasıl alır?

Ev sahibi evin satışını gerçekleştirirken kiracısından depozito bedeli talep ediyor. Bu depozito bedeli kira süresinde çıkacak herhangi bir soruna karşı güvence bedeli olarak isteniyor. Borçlar Kanunu'nda bu hususla ilgili olarak, konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamıyor ibaresi yer alıyor.

Kira depozitosu ile ilgili yasal hükümler Türk Borçlar Kanunu kapsamında, 342. maddede düzenleniyor. İlgili Kanun Maddesi aşağıda yer alıyor;

MADDE 342- Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder. Banka,...

Kiracı depozitosunu hangi durumlarda alamaz