Kiracı istihkak davası açabilir mi

07-09-2013 09:46:01

Taşınır veya taşınmaz bir mal üzerinde mülkiyet veya diğer bir ayni hak iddiasında bulunmayı konu alan dava istihkak davası olarak karşımıza çıkıyor. Buna göre, kiracı istihkak davası açabilir mi?

Kiracının ev sahibine oyunu! Tahliye davası devam ederken gizlice eve talip oldu!

21-02-2025 09:20:00

Ev sahibi ile kiracılar arasındaki gerilimler mahkemeye taşınmaya devam ediyor. Mahkeme süreci devam ederken, bir ev sahibi tahliye olacağını anlayan kiracısının oyununu ortaya çıkardı.

Ev sahipleri ve kiracıları ilgilendiriyor! Mahkeme tahliye kararı verdi!

13-02-2025 12:11:26

Başkent Ankara'da Sevda Taşçı'nın (55), kendi oturacağını söyleyerek kiracısı Z.T'ye karşı açtığı tahliye davasında mahkeme, ihtiyaç sebebiyle tahliye kararı verdi.

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! İşte 11 maddede kira tespit davası ile ilgili tüm detaylar!

16-01-2025 08:07:00

Avukat Tarık Çakmak resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kira tespit davası ile ilgili önemli bilgileri paylaştı. İşte Avukat Tarık Çakmak’ın o paylaşımı…

Kira tespit davasında 'rayiç bedeli' detayı! Kiracılar ne zaman dava açabilir?

10-01-2025 11:19:00

Avukat Emin Ulusoy, kiracı ve kiraya veren arasında ilk sözleşmeden sonra ikinci bir sözleşme veya kira bedeli belirmeye yönelik bir protokol yapılmış ve yapılan bu ikinci sözleşme rayice uygun olmaması halinde izlemesi gereken yolu açıkladı.

Kira bedeli tespit davasını hem kiracı hem de kiraya veren açabilir!

02-01-2025 17:23:28

Kira bedeli tespit davasını sadece kiraya verenin açmayacağını, kiracıların da bu davayı açabileceğini söyleyen Hukukçu Kürşat Alan, kira tespit davalarıyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

81 yıl öncesinden bir ev sahibi-kiracı davası!

19-12-2024 09:36:57

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci sosyal medya hesabından 81 yıl öncesinden bir ev sahibi-kiracı davasını kaleme aldı.

Ev sahipleri dikkat! Yeni malikin ihtiyaç sebebiyle tahliye davası hangi tarihte açılmalı?

14-11-2024 13:19:26

Ev sahibi ve kiracı kavgaları son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alırken, Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda yeni malikin ihtiyaç sebebiyle tahliye davası hangi tarihte açılması gerektiğini açıkladı.

Kira bedelinin tespiti davasında mahkeme sonraki yılların kira artış oranını da belirler mi?

08-11-2024 14:26:12

Avukat Tahsin Taşkın, ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren Kira bedelinin tespiti davasında mahkeme sonraki yılların kira artış oranını belirler mi? sorusunu örneklerle açıkladı. İşte ayrıntılar...

Kiracılar dikkat! İhtiyaç nedeniyle tahliye davasının her aşamasında dava reddedilebilir!

29-10-2024 08:23:59

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiralayan veya kiralayanın yakınları tarafından kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyulması halinde açılan ve kiracının tahliyesini sağlayan davadır ve İhtiyaç Nedeniyle Tahliye davasının her aşamasında satış durumunda dava reddedilebilir işte ayrıntılar...

Kira tespit davası açılırken izlenilecek yollar!

25-10-2024 09:55:00

Tahliye davaları son dönemlerde azalırken, eski kiracılara açılan kira tespit davaları hala gündemini koruyor. Peki kira tespit davası açılırken neye dikkat edilmeli? Mars Gayrimenkul kurucu ortağı Samet Hızalan açıkladı.

Kira tespit davası ne zaman açılır? Kira tespit davası şartları!

16-10-2024 16:55:00

Anlaşmazlık yaşayan ev sahipleri ve kiracıların en çok araştırdığı konulardan biri kira tespit davaları. Peki kira tespit davası ne zaman açılır? İşte kira tespit davası şartları...

Kira tespit davasında eski kiracıya yüzde 20'ye kadar hakkaniyet indirimi!

09-10-2024 08:20:19

Kira tespit davalarında ev sahiplerinin dikkat etmesi gereken çok önemli bir detay bulunuyor. Eski kiracıya hakkaniyet indirimi yapılır mı? İşte detaylar...

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açacaklar dikkat! Bu süreyi kaçırmayın

23-09-2024 11:35:00

Oturmak için ev satın alanlar, içinde bulunan kiracılar nedeniyle konutlarına taşınamıyor. Avukat Yavuz Usluer, yeni ev alanların ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabileceğini belirterek, dikkat edilmesi gerekenleri anlattı.

Kiracı istihkak davası açabilir mi?

Zilyet olmayan malikin, malik olmayan zilyede açtığı dava olarak da nitelendirilen istihkak davası, mülkiyet hakkına haksız şekilde saldırılan malike, eşyanın iadesini sağlayan dava olarak karşımıza çıkıyor. İstihkak davası bir diğer ifade ile, taşınır veya taşınmaz bir mal üzerinde mülkiyet veya diğer bir ayni hak iddiasında bulunmayı konu alan dava oluyor. Peki kiracı istihkak davası açabilir mi?

İstihkak davaları genellikle borç nedeni ile haczedilen mallar için açılıyor; Borçlunun sahip olduğu herhangi bir gayrimenkul alacaklı tarafından haczettiriliyor.

Borçlu söz konusu malın üçüncü kişiye ait olduğunu söylemesi halinde, haczi uygulayan memur, malı haczetmekle beraber, aynı zamanda bu istihkak iddiasını da tutanağa geçiriyor.

Yüksek mahkemeye göre:

- Taşınmaza ilişkin istihkak davasının, haczin öğrenilmesinden itibaren yedi gün içinde açılabiliyor.

- Kooperatif, ortağın kur’ada çıkan dairesinin...

Kiracı istihkak davası açabilir mi