10 / 12 / 2025
fuzul

kiracı kira stopajı yatırmaması

kiracı kira stopajı yatırmaması

Hürses Gazetesi yazarlarından Şükrü Kızılot bugünkü yazısında okuyucularından birinin sorduğu; "Kiracı, kira stopajını yatırmazsa ne olur?" sorusuna yanıt verdi. Kızılot yazısında kira stopajına değindi...

Kira stopajı nedir, nerelerde uygulanır?

Kira stopajı, mesken yani konut kiralarında değil, iş yeri kiralarında uygulanır. Eğer bir şirket, ofis ya da dükkan kiralıyorsa, kira ödemeleri üzerinden stopaj vergisi kesmek zorundadır.

Kira stopajı nedir?

Türkiye’de hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin sıklıkla karşılaştığı konulardan biri olan kira stopajı; Gelir Vergisi Kanunun 94. maddesi kapsamında kiraya verilen mallar üzerinden kesilen vergidir.

Tahliyede eski hale getirme yükümlüğünü yerine getirmeyen kiracı, kira kaybından sorumlu tutulur mu? 

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda tahliyede eski hale getirme yükümlüğünü yerine getirmeyen kiracı, kira kaybından sorumlu tutulacağını belirtti.

Stopajı kiracı mı kiraya veren mi öder? 

Stopaj, kira bedelinden yasada belirtilen orandaki miktarın kiracı tarafından kiraya veren adına Vergi Dairesi'ne ödenmesi gereken meblağdır. Stopajda yükümlü kiraya veren, sorumlu ise kiracıdır.

Kira stopajı: Vergi mi, haksız yük mü?

Kira stopajı kira gelirinin gayrimenkul sahibine ulaşmadan önce vergisinin ödenmesi işlemine deniliyor. Peki kira stopajı; vergi mi, haksız yük mü? 

İşyeri kira sözleşmesi devir edilebilir mi? Kiracı kira bedelinin yüzde kaçını öder?

Kira sözleşmesinin konusunun işyeri olması halinde, kira ilişkisinin devri de konut kiralarında da olduğu gibi, ancak kiraya verenin yazılı izni gerekiyor. 

Kiracı kira sözleşmesini nasıl sonlandırır? 

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracının kira sözleşmesini nasıl sonlandıracağını anlattı. İşte o paylaşım…

Kira gelirlerinden stopaj alınacak mı? Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, ev sahipleri ve kiracılar için açıkladı!

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, kamuoyunun merakla beklediği yeni vergi paketiyle ilgili kira gelirlerinden stopaj alınacağı iddiaları ile ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Peki kira gelirlerinden stopaj alınacak mı? İşte detaylar...

Kiracı ve ev sahibinin bilmesi gerekenler! Kirayı geciktiren kiracıyı ev sahibi evden çıkarabilir mi?

Kiracının kira ödemelerini aksatmaları halinde ev sahipleri için hangi hakların da doğduğu vatandaşlar arasından merak edilen konular arasında yer alıyor. Buna göre, bir kiracı kira ödemesinin gününde ödeme yapmazsa ne olur ve nasıl bir yaptırımla karşı karşıya kalır?

Kira kontratı 2024! Kira kontratı nasıl hazırlanır? İşte kira sözleşmesi örneği!

Milyonlarca ev sahibi ve kiracı 'Kira kontratı nasıl hazırlanır?, Kira sözleşmesi örneği' araştırması yapıyor. Peki Kira kontratı nasıl hazırlanır? İşte kira sözleşmesi örneği ve kira kontratı 2024! 

İş yeri kira stopajı kaldırılsın çağrısı! Prof. Dr. Murat Batı: İş yeri kiracıları kurtarılmalı!

İş yeri kiralarından alınan yüzde 20'lik stopaj gündemden düşmüyor. Prof. Dr. Murat Batı, kiracıları bu yükten kurtarmak için iş yeri kira stopajı kaldırılsın çağrısında bulundu. İşte ayrıntılar..

Aman kiracılar çok dikkatli olun! Bir kiracı kira ödemesi yaparken nelere dikkat etmelidir?

Günümüzde ev sahibi ve kiracı arasında meydana gelen sıkıntılar her geçen gün artarak devam ediyor. Kira zam oranı, kiracının belirli bir süre sonra eve zarar vermesi, aidat sıkıntısı mahkemeye kadar giden sorunlar arasında yer alıyor. Yüzlerce kiracıyı ilgilendirecek sorun gündemde.

Kiracı kira zammı yapmayı reddederse ne olur? Ev sahipleri ne yapacak?

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan sıkıntılar son günlerde gündemi en çok meşgul edilen konular arasında yer almaktadır. Bu konu ile ilgili çözüm yolları da vatandaşlar tarafından merak ediliyor. İşte kiracı kira zammı yapmayı reddederse ne yaşanır? Haberin ayrıntıları...

kiracı kira stopajı yatırmaması Haberi

kiracı kira stopajı yatırmaması

1- Mal Sahibi Yatırılmayan Stopajdan Sorumlu mu? 

Vergi kesintisi olayında "müteselsilen sorumluluk" yani zincirleme sorumluluk diye bir kural var. Vergi kesintisi yapmak zorunda olan kişi, verginin tam olarak kesilip ödenmesinden ve bununla ilgili diğer ödevleri yerine getirmekten sorumlu (VUK Md. 11/1). 


Ancak, vergi kesintisi yapmak ve vergi dairesine yatırmak zorunda olanların, bu yükümlülükleri yerine getirmemeleri halinde, verginin ödenmesinden, menfaat sağlamak suretiyle, dolaylı olarak ilişkide bulunduğu tespit olunanlar, müteselsilen sorumludur (VUK Md. 11/3). 


Bu maddeden, ilk bakışta, mal sahibinin de sorumluluğunun olduğu anlamı ortaya çıkıyor. Ancak, ilgili maddeyi okumaya devam ettiğimizde, müteselsil sorumlulukla ilgili usul ve esasların, Maliye Bakanlığı'nca belirleneceğinin belirtildiğini görüyoruz (VUK Md. 11/5). Nitekim, Maliyenin zirai ürün alımları konusunda yaptığı, bu tür bir belirleme var. 


Ancak, işyeri kira ödemelerinde, kiracının stopaj (vergi...