kiracıma en fazla ne kadar zam yapabilirim Haberi
Kiracıma ne kadar zam yapabilirim?
Kira sözleşmesi, mal sahibi ile kiracısı arasında yapılan sözleşme olarak karşımıza çıkıyor. Mesken ve işyeri kiralamalarında imzalanan bu sözleşme genellikle senelik oluyor.
Kira döneminin sonunda herhangi bir ihtarda bulunulmaması durumunda sözleşme aynı koşullarda yenilenmiş kabul ediliyor. Ancak bu noktada mal sahibinin kiracısına zam yapma hakkı doğuyor.
Peki, siz de evinizi kiraya verdiğinizi ve kiracınıza zam yapma hakkınızın doğduğunu düşünelim. "Kiracıma ne kadar zam yapabilirim?" diyorsanız hemen yanıtlayalım.
Kira zammı hesaplamaları hakkında yasal hükümler Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor. Kanun düzenlemelerine göre kira bedeline yapılacak zam hesabı mesken ve işyerlerinde farklılık gösteriyor.
Meskendeki kiracıya ÜFE oranlarına göre zam yapılırken, bu kural işyerlerinde uygulanmıyor. 2020 yılına kadar işyerlerinde sözleşme serbestisi uygulanıyor. Peki, sözleşme serbestisi ne demek?
Sözleşme serbestisi, işyerindeki kiracıya sözleşmede belirtilen...
