kiralanana zarar verilmesi

24-03-2015 11:57:35

Kiracılık esaslarını düzenleyen Borçlar Kanunu kapsamında belirtilen zararların doğması halinde tarafların sözleşmeyi feshetme hakkı da doğuyor. Peki, kiracının kiralanana zarar vermesi halinde fesih yapılabilir mi?

Kiracının kiralanana zarar vermesi halinde fesih!

24-03-2015 11:57:35

Kira gelir vergisinde zarar doğması hali!

16-03-2015 11:05:03

Gelir Vergisi Kanunu gereğince; taşınmaz mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak; belli koşullarda gelir vergisine tabi tutuluyor. Peki, kira gelir vergisinde zarar doğması halinde hesap nasıl

Ali Kahyaoğlu: Blok mermere fon ve kısıtlama sektöre zarar verir!

28-08-2014 10:18:00

Ali Kahyaoğlu, Ekonomi Bakanlığı’nda yapılan toplantıda blok mermer ihracatına fon veya vergi getirilmesi gibi bir gündemin olmadığını söyledi. Kahyaoğlu Blok mermere fon ve kısıtlama sektöre zarar verir, fiyat kontrolü getirilsin dedi...

Kütahya'da çıkan yangında 33 hektar ormanlık alan zarar gördü!

27-08-2014 11:26:00

Kütahya Orman Bölge Müdürü İbrahim Ergüven, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Kütahya Emet 'te çıkan yangını bu sabah itibariyle yangını söndürdüklerini söyledi. Yangında 33 hektarlık ormanlık alan zarar gördü.

Fatih Köprüsü'ne sıkışan tır Adalet Kasrı'na zarar verdi!

21-08-2014 18:20:30

Edirne'de, Fatih Sultan Mehmet döneminde yapılan Fatih Köprüsü'ne sıkışan tır, kepçe ve emniyet ekiplerinin yardımıyla kurtarıldı. Tırın, köprünün bitişiğindeki Adalet Kasrı'na da zarar verdiği tespit edildi...

Burhanettin Kocamaz: Kamu zararını azaltmak için Denizpark'ı taşıyacağız!

13-08-2014 09:44:19

Başkan Kocamaz, "Kıyı kenar kanununa aykırı olduğu gerekçesiyle iptaline karar verilen Denizpark konusunda, kamu zararını azaltmak için tesisin sökülebilir unsurlarını başka bir yere taşıyacağız" dedi.

Çevre kirliliği turizme zarar veriyor!

10-08-2014 09:58:50

Alanya'da turizm bölge dernek başkanları, Alanya Turistik İşletmeciler Derneği'nde (ALTİD) toplantı düzenleyerek çevre kirliliğinin turizme verdiği zararı ve turizm sağlığıyla ilgili alınması gereken önlemleri görüştü.

Yusuf Hacısüleyman: Oteller ciddi zarar görüyor!

08-08-2014 08:50:00

İflas olaylarını değerlendiren Hacısüleyman, "Oteller ciddi zarar görüyor. Kiminle çalışacağına dikkat etmeli. Yaşananlar doğal ayıklanma getirecek" dedi. Rusya'da tur operatörü İflaslarının bir İflaslarının bir bölümünün hileli olduğu belirtti.

Alışveriş Merkezleri esnafa zarar veriyor!

20-07-2014 15:32:13

Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu Genel Başkanı Bendevi Palandöken, alışveriş merkezlerinin Ramazan ayında geç saate kadar açık kalmasının esnafa zarar verdiğini belirtti. Alışveriş merkezlerinin açılış kapanış saatleri küçük esnafı etkiliyor.

Abdurrahman Aras, metro nedeniyle zarar ettiği için İzmir Belediyesi'ne dava açtı!

14-07-2014 10:28:59

Metro çalışmaları nedeniyle zarar ettiği için Büyükşehir’e 3 milyon liralık dava açan Abdurrahman Aras, dosyaya metroda ortaya çıkan son görüntüleri de ekledi. Mahkemeyi kazanırsa diğer esnaflar da aynı yolu izleyebilecek

Süleyman Onatça: Faizde çok büyük indirim istemiyorum, ülkeye zarar verir!

12-07-2014 11:30:55

TÜRKONFED Genel Başkanı Onatça: "Merkez Bankası'nın gelecek hafta yapılacak olan PPK toplantısında faiz indirimi beklemiyorum, olursa da çok küçük olur. Çok büyük bir indirimin olmasını da istemiyorum, çünkü bu ülkeye zarar verir" dedi.

Osmaniye'de yayladaki 4 ev, yangında zarar gördü!

10-07-2014 16:45:12

Osmaniye'de Ceyhanlılar Mahallesi'nde Tuncay Vural'ın kiracı olduğu iki katlı ahşap evde, henüz belirlenemeyen nedenle yangın çıktı. Zorkun Yaylası'ndaki 4 ahşap ev, çıkan yangında zarar gördü.

Bergama'da tarihi kalıntılarına zarar veren trafik kent dışına çıkarılacak!

03-07-2014 09:22:00

Bergama Ticaret Odası Başkanı Fikret Ürper, " Bergama'nın 2 bin yıllık tarihi kalıntılarına zarar veren trafiğin acilen kent dışına çıkarılması gerekir " diyerek ilgililerden destek istedi.

Kiracının kiralanana zarar vermesi halinde fesih!

Taşınmaz mal kiralamalarında, kiralanan mal üzerindeki ayıp ve zararlar kimi zaman mal sahibinin sorumluluğunda oluyor, kimi zaman ise kiracının sorumluluğunda oluyor.

Örneğin, Kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluk mal sahibinde olup; kiralanana sonradan ve kiracı dolayısı ile zarar verilmesi halinde sorumluluk kiracıda oluyor. Bu gibi durumlarda tarafların sözleşmeyi feshetme hakkı doğuyor.

Peki, kiracının kiralanana zarar vermesi halinde sözleşme feshedilir mi?

Borçlar Kanunu gereğince; Kiracı, kiralananı, sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak ve kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür.

Kiracının bu yükümlülüğüne aykırı davranması durumunda kiraya veren, konut ve çatılı işyeri kirasında, en az otuz gün süre vererek, aykırılığın giderilmesi, aksi takdirde sözleşmeyi feshedeceği konusunda yazılı bir ihtarda bulunur.

Diğer kira ilişkilerinde ise, kiraya veren, kiracıya önceden...

kiralanana zarar verilmesi