Kiralık işyerine yapılan masraf Haberi
Posta köşe yazarı Tamer Heper okuyucularından A.E.'nin ''Beş yıllığına tuttuğum işyerine ihyası amacı ile bayağı masraf yaptım. Ancak mal sahibinin müracaatı ile kentsel dönüşüme girdi ve beş yıllık sözleşmenin bitiminden önce tahliye edildim. İyi ama yaptığım bunca masraf ne olacak? Dava açsam mahkeme masrafım çok olur mu?''sorusunu yanıtladı.
Kira ilişkilerinde bazı kurallar var. Bunlardan biri kiracının süresi içinde muntazaman kira bedellerini ödemesi. Diğeri ise kiralayanın kira süresi içinde kiralanan yeri kullanılır biçimde kiracıya bulundurma mecburiyetidir.
Dolayısı ile kiracı anlatılan olayda bu yeri beş yıl müddetle kullanmalıdır ve kiralayan da bu yeri beş yıl müddetle kiracıya kullanılır halde teslim ettiği gibi muhafaza etmelidir.
*****
İyi ama anlatılan olayda kiralayan kiracıya beş yıl müddetle kullanma imkanı tanımamış. Bu halde de kiracının birtakım zararlarını talep...
