Yeni yapılan bina 15 yıl içinde yıkılırsa denetleyicinin yetki belgesi iptal edilecek!
“Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği” ile “Dağıtım Tebliği” ve “Ceza Tebliğinde” değişiklik yapıldı. Ceza tebliğinde yapılan düzenlemeyle yeni yapılan bina 15 yıl içinde yıkılırsa denetleyicinin yetki belgesi iptal edilecek.
Çalışmalarına hız kesmeden devam eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yapı denetim sistemini modernize ederek hem vatandaşların hem de sektörün beklentilerini karşılayacak önemli adımlar attı.
Resmi Gazete'de yayımlanan yeni yönetmeliklerle, küçük ölçekli yapıların denetimi kolaylaştırılırken, hatalı uygulamalara karşı caydırıcı önlemler getirildi.
500 METREKARE ALTI YAPILARDA DENETİM SÜRECİ BASİTLEŞİYOR
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre yapılan bu yeni düzenlemeyle, 500 metrekareye kadar olan yapılar için denetim hizmeti almak artık daha kolay. Bu yapılar, Elektronik Dağıtım Sistemi'nin dışında tutularak, mal sahiplerine istedikleri denetim firmasıyla anlaşma özgürlüğü tanındı.
Bu sayede, küçük yapı sahipleri, bürokratik engelleri aşarak daha hızlı ve kolay bir şekilde denetim hizmeti alabilecekler. Ayrıca, bu yapılar için denetim ücretleri de yüzde 1,75 ile yüzde 3,50 arasında sınırlandırıldı.
KUSURLU BİNALARA SIFIR TOLERANS
Çalışmalarını hız kesmeden sürdüren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, söz konusu bu yeni düzenlemelerle yapı denetim firmalarının sorumluluklarını da artırdı.
Yapı kullanma izin belgesi alındıktan sonra 15 yıl içinde yıkılan binaların denetimini yapan firmaların faaliyetleri durdurulacak ve teminatlarına el konulacak. Ayrıca, inşaat sırasında çevredeki binalara zarar veren firmalara da aynı yaptırımlar uygulanacak. Bu sayede, yapı denetim firmalarının daha titiz ve özenli çalışması teşvik edilecek.
Aktarılan bilgilere göre yeni yönetmelikle, sözleşme fesih süreçleri de kısaltıldı. İnşaatın 3 ay içinde başlamaması durumunda, denetim firmaları sözleşmeyi feshedebilecek. Bu sayede, denetim süreçlerinin daha hızlı ve etkin bir şekilde ilerlemesi sağlanacak.
45 ve üzerinde yapı denetim kuruluşuna sahip olan büyükşehirlerde, iki alternatifli denetim kuruluşu ataması yapılabilecek. Bu uygulama, rekabeti artırarak denetim hizmetlerinin kalitesini yükseltmeyi hedefliyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bu yeni düzenlemelerle yapı denetim sistemini daha şeffaf, etkin ve güvenilir hale getirmeyi amaçlıyor.
