Kirasını ödemeyen kiracıya nasıl ihtarname çekilir

02-07-2014 09:55:46

Ödeme yapmayan ya da ödemelerini geciktiren kiracılara karşı, ev sahibinin bazı hakları bulunuyor. Peki, kirasını ödemeyen kiracıya nasıl ihtar çekilir? Kiracıya ihtarname nasıl gönderilir?

Aidat borcunu ödemeyen kiracılar tahliye edilir mi?

23-08-2025 09:56:00

Apartman aidatları kiracılar tarafından ödenmesi gereken ödemeler arasında yer alıyor. Peki aidatını ödemeyen kiracılar tahliye edilir mi? Konuyla ilgili Avukat Tarık Çakmak, aidat ödemeyen kiracılar için yargıtay kararını açıkladı.

Kirayı eksik ödeyen kiracıya sessiz kalınması, kira artış hakkından vazgeçildiği anlamına mı gelir?

06-06-2025 14:53:00

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda kirayı eksik ödeyen kiracıya sessiz kalınmasının kira artış hakkından vazgeçildiği anlamına gelmeceğini belirtti.

Mağdur ev sahibi: Tahliye taahhütnamesindeki imzasını inkar edecek kiracıya çok yüksek bir ceza verilmeli!

05-03-2025 09:18:20

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda tahliye taahhütnamesindeki imzasını haksız olarak inkar edecek kiracıya çok yüksek bir ceza verilmesi gerektiğini söyledi.

Ev sahipleri dikkat! Aidat borcunu ödemeyen kiracınızı tahliye edebilirsiniz!

17-11-2024 16:16:49

Ev sahibi ve kiracı kavgaları son günlerin en çok konuşulan konuları arasında başı çekerken, pek çok kişi de aidat borcunu ödemeyen kiracının tahliye edilip edilemeyeceğini merak ediyor. Peki aidat borcunu ödemeyen kiracı tahliye edilebilir mi?

Pişkin kiracıya kötü haber geldi! Rezidansta 8 bin TL'ye otururken, aynı binadaki evinden 3 bin dolar kira alıyordu!

18-10-2024 12:38:40

İstanbul 9. Sulh Hukuk Mahkemesinden Şişli’deki pişkin kiracıya kötü haber geldi. Mahkeme 8 bin Türk Lirası kira verip aynı residansta 3 bin dolar kira alan kiracının tahliyesine karar verdi. İşte konu ile ilgil detaylar…

Ev sahibine rest çeken kiracıya mahkemeden kötü haber!

30-09-2024 13:50:38

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar her geçen gün giderek daha da büyürken, ev sahibine rest çeken kiracıya mahkemeden kötü haber geldi.

Ev sahipleri dikkat! Aidat borcunu ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir?

19-09-2024 08:34:00

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda aidat borcunu ödemeyen kiracının nasıl tahliye edileceğini açıkladı.

Türkiye'de barınma sorunu artıyor! Kirasını ödeyemeyen vatandaşlar zor durumda...

28-08-2024 10:15:11

Türkiye'de barınma sorunu giderek tırmanıyor. Yükselen kiralar ve düşük maaşları nedeni ile birlikte kirasını ödeyemez duruma gelen emekliler huzurevlerine ve yaşlı bakım merkezlerine başvuruyorlar.

Kirasını alamayan ev sahipleri çileden çıktı! Aman dikkat! Bu hatayı yapanların cezası büyük!...

24-08-2024 13:07:00

Kiracı ile ev sahibi arasındaki gerilim her geçen gün artarak devam ediyor. Kira ödemeyen kiracılar ev sahiplerinin başlarının belaya girmsine neden oluyor. Ev sahipleri ise bu hataları yapmamaları konusunda uyarılıyor. İşte detaylar...

Aidat ödemede sıkıntı çıkaran ve ödemeyen kiracıya ne yapılabilir?

25-07-2024 20:17:43

Kiracılar ile ev sahipleri arasında yaşanan sorunların yanı sıra binalarda meydana gelen problemler de sıkıntı yaratmaktadır. Buna göre, binada oturan herkesin bina giderleri için düzenli aidat ödemesi gerekmektedir. Aidatını ödemeyen kiracıya ne yapılır?

Mağdur ev sahiplerinden çağrı: Kirasını ödeyemeyen kiracılara sosyal devlet çözüm bulsun!

19-06-2024 12:58:11

Mağdur ev sahipleri seslerini duyurmak için sık sık sosyal medya hesaplarından paylaşım yapıyor. Ev sahipleri, 'kirasını ödeyemeyen kiracılara sosyal devlet çözüm bulsun' diyor. İşte o paylaşım ve ev sahiplerinin yorumları...

Kredi notu düşük kiracıya ev yok: Memur kefil de isteniyor!

14-05-2024 09:05:50

Ev sahipleri, artık kamuda çalışan memur bir kefil olmasını istiyor. Ayrıca, kredi notu düşük kiracıya da ev verilmiyor. İşte ayrıntılar...

Kiracılar aman dikkat! Kirasını ödemeyen kiracının elektrik ve suyu kesilebilir mi?

13-05-2024 16:34:25

Türkiye’de ev sahipleri ile kiracılar arasında sıkıntılar yaşanmatadır. Buna göre, kira ödemelerini yapmayan kiracılara karşı ev sahipleri kendi düşünceleri ile çeşitli yaptırımlar yapabiliyorlar. Peki yapılan bu yaptırımların yasal durumları nelerdir?

Kirasını ödemeyen kiracıya nasıl ihtar çekilir?

Kiracı ile taşınmaz sahipleri arasında en önemli sorunlar arasında kiracının ödememesi ya da geciktirmesi yer alıyor. Bu tarz durumlarda ev sahibi kiracısına göre haklı bulunuyor. Bu haklar arasında kiracısına ihtarname gönderme hakkı yer alıyor.

Kiralayan iki kere ihtar çekebiliyor. 1. ihtar noter üzerinden haklı ihtarname olarak çekiliyor ve bu ihtar ile birlikte kiracıya ödeme yapması için 30 günlük süre tanınıyor. Söz konusu sürenin sonuna gelindiğinde ise 2.haklı ihtarname çekiliyor. Bu iki ihtar çekildikten sonra ev sahipleri tahliye davası açma hakkına sahip olurlar. Bu konuyla ilgili genel açıklamalar Borçlar Kanunu'nun 328. maddesinde yer alıyor.

Genel olarak

MADDE 328- Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taraflardan her biri, daha uzun bir fesih bildirim süresi veya başka bir fesih dönemi kararlaştırılmış olmadıkça,...

Kirasını ödemeyen kiracıya nasıl ihtarname çekilir