Kontratı dolan kiracı Haberi
Kontratı dolan kiracı nasıl çıkarılır?
Kira kontratı, taşınmaz kiralamalarında taşınmaz sahibi ile kiracısı arasında yapılıyor. Kira kontratı süreli olabildiği gibi süresiz de olabiliyor.
Peki, süreli kira sözleşmelerinde kira kontrat süresi dolan kiracı çıkarılır mı? Kontratı dolan kiracı nasıl çıkarılır?
Borçlar Kanunu gereğince, kiracı kira dönemi bitmeden 15 gün öncesine kadar çıkacağını bir ihtarla mülk sahibine bildirmezse sözleşme birer yıllık sürelerle uzamış oluyor. Ancak kiracının kirayı ödememesi nedeniyle tahliye edebilme imkanı bulunuyor.
Sözleşmenin sona ermesi
Sürenin geçmesi
MADDE 327- Açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesi bu sürenin sonunda kendiliğinden sona erer.
Taraflar, bu durumda, açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürürlerse, kira sözleşmesi belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür.
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi
1. Genel olarak
MADDE 328- Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taraflardan her biri, daha uzun...
