konut fiyatları artış dolar yükselmesi

Son günlerde tırmanışa geçerek tarihi zirveleri yakalayan doların yükselişiyle birlikte, konut fiyatları da ‘gizli’ bir zamma uğruyor. Özellikle İstanbul’un merkezinde inşa edilen ve yabancı yatırımcıyı da hedefleyen karma projelerde satışlar dolar üzerinden yapılıyor. Geliştirici firmalar, projeleri için herhangi bir fiyat artışı uygulamasa da, doların yükselişiyle birlikte, konutların fiyatı da yükseliyor. Şehir merkezinde metrekaresi 7 bin dolardan satılan 100 metrekarelik bir projeden 3 Haziran tarihinde konut almak isteyenler 1 milyon 319 bin lira ödüyordu. Dünkü kura göre bu rakam 1 milyon 365 bin liraya çıktı. 

İki etkisi olacak

Bu durumun, gayrimenkul sektörüne iki türlü etki yapması bekleniyor. Bunlardan ilki, dolar üzerinden satılan projelerden konut alacakların beklemeye geçmesi. Piyasaların durulmasını bekleyenler, yatırım kararını bir süre erteleyebilir. Ya da geliştirici firmalardan ‘kur sabitleme’ talep...