konut sektörüne yatırım

Haber ilginç; 2015 yılında konut fiyatlarının en çok arttığı ülke Türkiye oldu. Öyle böyle de değil, açık ara… Demek ki furya devam ediyor.

Türkiye’de konut fiyatları neden artar? O kadar çok sebebi var ki... Suriyelilerden tutun, yık-yap şeklinde devam eden kentsel dönüşüme, inşaat ve arsa maliyetlerinden, lüks ev talebine kadar...

Ancak burada esaslı bir tutumdan bahsetmek zorundayız. Konutun yatırım haline dönüşmesi... Yıllardır yüksek getiri ile devam eden konut piyasası kendi kendini dolduruşa getiren bir mekanizmaya dönüştü. İyi de kazandırdı.

Kira gelirleri, ev fiyatlarından daha hızlı değişir. Eğer bir konut için istenen fiyat, 200 aylık kira getirisinin üstüne çıkmışsa temkinli yaklaşmak gerekir. Yaklaşık 17 yıl… Bizde 30-35 yılı buldu. Ev almak yerine kirada oturmak çok daha mantıklı hale geldi.

Bakın, Türkiye’de çalışan bir insanın...