Metrekare hesaplarken nelere dikkat edilmeli

Uzun bir süredir yaşanan bir sıkıntı olmasına ve bir kısım yönetmeliklere son zamanlarda bazı tarifler getirilmesine rağmen; genel olarak konut, ofis, AVM uygulamalarının tamamında Türkiye’de metrekare hesabı konusunda kabul gören ne yazık ki bir standart yok. 

Sektörde “inşaat alanı”, “brüt kat alanı” ve “halı alanı” gibi tabirler kullanılsa da aslında bir çok detay eksik kalıyor ve çoğu zaman bu hesaplamaya neyin dahil edilip edilmediği konusunda görüşler ayrışıyor. 

Satışta kullanılan metrekare kiralamada kullanılan ile aynı olmayabildiğinden satış ve kiralamalarda sorun yaşanıyor. 

Kapalı alanların tanımı; otoparklar, kat boşlukları, merpen, asansör, ışıklık gibi ortak alanların yanı sıra balkon, teras ve kat bahçeleri gibi alanların tanımı ve katın net / brüt metrekare hesabına katılıp katılmaması çoğu zaman şeffaf değil. Belirli bir standarda tabi olmadığı için de...