11 / 12 / 2025
fuzul

Mevcutlarda Amortisman

Mevcutlarda Amortisman

Değeri 800 TL lirayı aşmayan peştemallıklar ile işletmede kullanılan ve değeri 800 TL lirayı aşmayan alet, edavat, mefruşat ve demirbaşlar amortismana tabi tutulmayarak doğrudan doğruya gider yazılabiliyor. İşte amortisman ayırma sınırı...

Konutta altın çağ geri mi dönüyor?

Yaptığı paylaşımda fiyatların dipte olduğunu belirten, 53,9 bin takipçili İnşaat Doktoru, amortisman süresinin 12-23 yıla indiğini ve satışların 12 aydır durmaksızın arttığını söyledi.

Kira artışları amortisman sürelerini cazip hale getirdi, 2-3 kişi bir araya gelip ev almaya başladı!

83,7 bin takipçili analist Ömer Faruk yaptığı paylaşımda kira artışlarının amortisman sürelerini cazip hale getirdiğini belirterek, 2-3 kişi bir araya gelip ev almaya başladığını söyledi.

Konut alırken kira amortismanı nasıl hesaplanır?

Analist ve kripto fenomeni Murat Ali Calman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut alırken kira amortismanın nasıl hesaplandığını açıkladı. 

'Konut bedava' diyen ünlü analist 6 milyon TL değerindeki konutun kira geliri ile amortisman süresini hesapladı!

Ünlü analist Selman Noyan şu piyasa ve maliyetle altında konut fiyatlarının bedava olduğunu söyledi. Noyan, 6 milyon liralık konutun kira geliri ve amortisman süresini hesaplayarak açıkladı. 

Konutun 20 yıl amortisman süresinde yıllık getirisi yüzde 5!

Blog yazarı Fatih Pakdamar, 'Kim alıyor bu evleri?' sorusunun yanıtını verdi. Pakdamar, "Konutun 20 yıl amortisman süresinde yıllık getirisi yüzde 5" dedi. 

Yatırımlık ev alacaklar dikkat! 1+1 veya 2+1 evlerde 150 kira çarpanı ve altını kovalayın

Konut yatırımı yapacaklar için en önemli ölçütlerden biri de kira çarpanı yani amortisman süresi. Ancak amortisman süresinin her konut tipi için farklı hesaplanması gerekiyor. İşte kazançlı yatırım için  1+1, 2+1 ve 3+1 konutlarda ideal amortisman süreleri…

Kira amortisman sürelerinin düşmesi konut satışlarını arttırdı!

Konut fiyatları ve satış rakamları ile ilgili veriler ard arda açıklanırken, ekonomist İris Cibre, konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede, kira amortisman sürelerinin düşmesinin konuta olan talebi artırdığını söyledi.

Çimentoda büyük fırsatçılık!

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, çimento karteli amortisman hariç 900-1.200 TL arasında değişen çimentoyu iç piyasaya 2 bin 600- 2 bin 800 bin TL'den satıldığını açıklayarak büyük fırsatçılık yapıldığına vurgu yaptı.

Amortisman süresi kısa evleri kaçırmayın!

Barınma sorunun çözümü için kalıcı adımlar henüz atılamazken, büyük şehirlerde kiralar asgari ücreti geçti. Konut fiyatlarının yönü merak edilirken analist Murat Ali Calman, konut fiyatlarının dipte olduğunu söyleyerek, amortisman süresi kısa evlerin alınmasını tavsiye etti.

Kiraların düşeceğini söyleyen uzmanlardan uyarı geldi! Amortisman süreleri dip seviyelerde!

Satış Küpü Danışmanlık Kurucusu Kürşat Tuncel  konut piyasasında amortisman sürelerinde dip noktalara gelindiğini belirterek gelecek yıl için yatırımcıları uyarıyor.

Endeksa açıkladı! İstanbul'da yatırım için en uygun bölgeler nereler?

Endeksa'nın raporuna göre, İstanbul'da yatırım için en uygun bölgeler merkezi ilçelerden şehir dışına kaydı. Esenyurt, Kağıthane, Eyüpsultan, Çekmeköy ve Pendik gibi ilçeler ise hızla artan değerleri ve kısa amortisman süreleriyle öne çıktığı kaydedildi. 

İstanbul’da son 5 yılda değeri en çok artan mahalle Kağıthane Esentepe oldu!

Endeksa Raporu'na göre son zamanların parlayan yıldızı Esenyurt oldu. Şişli, Beşiktaş, Sarıyer'de evlerin amortisman süresi 30 seneye ulaşırken, son 5 yılda değeri en çok artan mahalle Kağıthane'ye bağlı Esentepe oldu. 

Gayrimenkul piyasasında yeni dönem! Mülk sahipleri pazarlığa açık hale geldi!

TÜGEM (Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği) Bodrum Başkanı Sevil Ece Gümüş, amortisman süresindeki kısalma, düşen konut kredisi faiz oranları ve mülk sahiplerinin pazarlığa açık hale gelmesi, gayrimenkul piyasasında yepyeni bir dönemi başlattığını belirtti. 

Mevcutlarda Amortisman Haberi

Mevcutlarda Amortisman

Amortisman ayırma sınırı!

İşletmede bir yıldan fazla kullanılan ve yıpranmaya, aşınmaya veya kıymetten düşmeye maruz bulunan gayrimenkullerle 269 uncu madde gereğince gayrimenkul gibi değerlenen iktisadi kıymetlerin, alet, edevat, mefruşat, demirbaş ve sinema filmlerinin birinci kısımdaki esaslara göre tespit edilen değerinin, bu Kanun hükümlerine göre yok edilmesi amortisman mevzuunu teşkil eder. 

Sözleşme süresinden sonra bedelsiz olarak Devlete veya Devletçe tensip olunan bir teşekküle veya belediyeye intikali öngörülen amortismana tabi iktisadi kıymetlerden (sözleşme süresinde yenilenmesi gerekenler hariç), sermayenin veya özel maliyet bedellerinin itfası hükümlerine göre amortismana tabi tutulanlar, genel hükümler uyarınca ayrıca amortismana tabi tutulamazlar. 

Değeri 50.000.000 (800 TL) lirayı aşmayan peştemallıklar ile işletmede kullanılan ve değeri 50.000.000 (800 TL) lirayı aşmayan alet,edavat,mefruşat ve demirbaşlar amortismana tabi tutulmayarak doğrudan doğruya gider yazılabilir. İktisadi ve...