Ön ödemeli satışta nelere dikkat etmeliyiz

Maketten satış yapıp vatandaşları mağdur eden firmalardan biri olan Makrom Yapı'nın sahibi ve yöneticilerinin nitelikli dolandırıcılık suçlamasıyla tutuklanması, inşaat sektöründeki riskleri konut alınlarının gündemine bir kez daha getirdi. Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren Yeni Tüketici Kanunu, koruyucu hükümler içerse de konutzedelerin oluşmasına yol açabilecek uygulamalar devam ediyor. İnşaat firmaları yasanın getirdiği düzenlemeleri dikkate almadan satış yapmayı sürdürürken, devlet denetim yapmadığı için vatandaş kendi başının çaresine bakmak zorunda kalıyor.

Aslında Mayıs 2014'te yürürlüğe giren yeni yasa ön ödemeli konut satışıyla ilgili net ifadeler içeriyor. Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılamayacağını belirten yasa, satışın tapu siciline tescil edilmesini ve satış vaadi sözleşmesinin de noterde düzenlemesini zorunlu tutuyor. Firmalar, geçerli bir sözleşme yapılmadıkça tüketiciden herhangi bir isim altında ödeme yapmasını...