sitelerdeki ortak alan kullanım

sitelerdeki ortak alan kullanım

Posta yazarı Tamer Heper, 'Sitede oturuyorum. Sitenin altı sığınak.Yüksek zeminde oturuyorum ve sığınak benim altımda. Sitedekiler alanı motor ve bisiklet deposu olarak kullanıyor. Hem alttan gelen soğuğa maruz kalıyoruz hem gürültüden rahatsızız. Engellemenin bir yolu yok mu?' sorusunu yanıtladı...

Binalarda ortak alanlar mülke katılabilir mi?

Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun 'Üç katlı binanın giriş katında oturuyorum. Katta karşılıklı iki daire, bir işyeri var. İşyeri satıldı. Yeni malik dükkanın önünü kendisine katmak istiyor. Bu yerin kendine ait olduğu iddiasında. Ortak alan işyerine katabilir mi?' sorusunu yanıtladı.

Sitelerde ortak alan işgaline karşı ne yapılabilir?

Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun 'Binamızın altında, market mağazası var. Yetkililer, girişin önünü araç parkı, deponun önünü malları indirmek için park haline getirmek istiyor. Dubalar koyuyorlar. Site olarak bunların kaldırılmasını istiyoruz. Haklılık payı nedir?' sorusunu yanıtladı.

Müteahhit kavgasının kurbanı site sakinleri oldu!

Fikirtepe’deki konut projesinde iki müteahhit anlaşmazlığa düşünce olan site sakinlerine oldu. İskânsız sitede şantiye elektriği kullanılınca fatura krizi yaşıyor. Daire içi elektriğine 180 TL ödenirken, ortak alan elektriği için 275 TL talep ediliyor. 

Koronavirüs sonrası gayrimenkul sektöründe neler değişecek?

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, koronavirüs sonrası gayrimenkul sektöründe yaşanılabilecek değişimleri anlattı. Yazıcı, apartman görevlileri, ortak alan kullanımı gibi konulara değinen Yazıcı, "Dubleks daireler ve balkonlu evler öne çıktı" dedi...

BMD'den AVM'lere ilişkin kira talebi!

BMD, AVM'lerin 11 Mayısı'ta açılmasına ilişkin açıklamalarda bulundu. Yapılan açıklamada, 90 gün süreyle kira talebinde bulunulmaması, sonrasında 1 yıl boyunca ciro kirası tercih edilmesi, ortak alan giderinin ciro kirası üzerinden düzenlenmesi talep edildi...

Aidatlara koronavirüs ayarı!

Koronavirüs salgını sonrasında konut projelerinde de spor salonu, hamam, sauna, oyun alanları, restoranlar ve kafeler hizmete kapatıldı. Bu alanlar kapatılınca bazı site yönetimleri de aidat ve ortak alan giderlerinde yüzde 10-15 indirime gitti.

Yüz binlerce kişinin yaşadığı sitelerde corona tedbiri: Ortak alanlar kapatıldı!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi şirketi Boğaziçi Yönetim A.Ş. yönetiminde yer alan ve yüz binlerce kişinin yaşamını sürdürdüğü 53 sitede corona virüs salgınına karşı ortak kullanım alanları kapatıldı...

Panora AVM mağazalarından kira ve ortak alan bedeli almayacak!

Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, koronavirüs sebebiyle Panora AVM'deki kapalı mağazalardan kira ve ortak alan bedeli alınmamasına karar verdi...

Panora AVM mağazalarından kira almayacak!

20 Mart'ta koronavirüs sebebiyle kapatılan Panora AVM, 15 Mart -30 Nisan 2020 tarihleri arasında kapalı olan mağazalardan kira ve ortak alan bedeli almayacağını açıkladı...

Apartmanda ortak alan kullanımı nasıl olur?

Posta yazarı Tamer Heper, 'Kat sahiplerinden birisi kullanmak üzere apartman altındaki küçük iş yerini imza toplamak suretiyle büyütüp imar kısmına da işlettiğini söylüyor. Rıza göstermeyen birkaç komşu imza atmadık. Bu eklentilerin iptal edilmesi için neler yapabiliriz?' sorusunu yanıtladı.

Kapıcı dairesi ortak alan mıdır?

Posta yazarı Tamer Heper, 'Çatı katı dairemiz kirada. Kömürlüğümüz kapıcı odasına ilave edilerek kiraya verilmiş. Farklı bir dairenin kömürlüğü yönetim toplantısı kararıyla bize verildi. Sonra kiracıların birinden 100 TL alacağım söylendi. Ne yapabilirim?' sorusunu yanıtladı.

14 maddede sitelerdeki ortak giderlerin teminatı!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "sitelerdeki ortak giderlerin teminatı" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

8 maddede sitelerdeki ortak alanların sigortalanması!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez, "sitelerdeki ortak alanların sigortalanması" konusunu Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

sitelerdeki ortak alan kullanım

sitelerdeki ortak alan kullanım sitelerdeki ortak alan kullanım

Posta köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü yazısında bir okuyucusunun 'Dört bloklu bir sitede oturmaktayım. Sitemizin altı sığınak. Ben ise yüksek zeminde oturuyorum ve sığınak benim altıma denk geliyor. Ancak site sakinleri sığınağı motor ve bisiklet deposu (garajı) olarak kullanıyor. Bu nedenle de hem alttan gelen soğuğa maruz kalıyoruz hem de gürültüden çok rahatsızız. Bunu engellemenin bir yolu yok mu?' sorusuna cevap verdi. İşte Tamer Heper'in yazısı...

Dört bloklu bir sitede oturmaktayım. Sitemizin altı sığınak. Ben ise yüksek zeminde oturuyorum ve sığınak benim altıma denk geliyor. Ancak site sakinleri sığınağı motor ve bisiklet deposu (garajı) olarak kullanıyor. Bu nedenle de hem alttan gelen soğuğa maruz kalıyoruz hem de gürültüden çok rahatsızız. Bunu engellemenin bir yolu yok mu? l R.U.

Okuyucuma...