şufa hakkının geçersiz olduğu haller

12-10-2013 02:47:00

Bir taşınmazın hissedarı, payını diğer paydaşlardan hariç üçüncü kişilere satarsa paydaşlara tanınan "öncelikle alım" hakkı olan şufa hakkının kullanılamayacağı haller nelerdir? sorusunun cevabı haberimizde yer alıyor..

Konkordato ilan eden TT Stone Emre Yılmaz İnşaat’ın geçici mühlet süresi uzatıldı!

01-12-2025 09:15:20

Denizli 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2025/1108 Esas sayılı dosyasında, TT Stone Emre Yılmaz İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi hakkında verilen geçici mühlet kararı uzatıldı.

Konkordato talep eden Egemar Maden İnşaat’ın geçici mühlet süresi uzatıldı!

19-11-2025 09:20:22

Egemar Maden Mermer Nakliye İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. Hakkında verilen geçici mühlet kararlarının süresi uzatıldı.

Konkordato talep eden Atabey Mekanik İnşaat ve Eren İklimlendirme İnşaat’ın geçici mühlet süresi uzatıldı!

17-11-2025 12:17:51

Atabey Mekanik İklimlendirme İnşaat Taahhüt Ticaret A.Ş. ve Eren İklimlendirme Isı Sistemleri İnşaat Taahhüt Mühendislik Yapı Malzemeleri Elektrik Enerji İmalat Otomotiv Sanayi Ticaret A.Ş. hakkında verilen geçici mühlet süresi uzatıldı.

Konkordato talep eden Demaş Hırdavat Elektrik İnşaat’ın geçici mühleti 2 ay süreyle uzatıldı!

11-10-2025 09:29:49

Demaş Hırdavat Elektrik İnşaat Otomotiv Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti hakkında verilen geçici mühlet süresi 2 ay uzatıldı.

Fırsatçı gayrimenkul firmalarının yeni tuzağı: Mesleki Yeterlilik Belgesi üzerinden geçersiz belgeler ortaya sürülüyor!

02-05-2025 14:58:00

Bazı gayrimenkul ve site yönetim yazılımı firmalarının, “Mesleki Yeterlilik Belgesi zorunlu hale geldi” diyerek piyasaya geçersiz belgeler sürdüğü ortaya çıktı.

AHS Mobilya ve Halı'nın geçici mühlet süresi 15 gün uzatıldı!

03-04-2025 09:50:05

AHS Mobilya ve Halı şirketi hakkında verilen geçici mühlet süresi 3 Nisan 2025'ten itibaren 15 gün süreyle uzatıldı.

Kirasını geç ödeyen kiracı hakkında ev sahipleri ne yapabilir?

04-05-2024 17:52:14

Türkiye’de kiracı ve ev sahipleri arasında yaşanan sorunlar sürekli devam ediyor. Son zamanlarda iki taraf arasında merak edilen konulardan biri de kiracının kirasını geç ödemesi durumu. Böyle bir durum ile karşı karşıya kalan ev sahibi ne yapabilir?

Hükümet artık ev sahiplerinin hakkını vermeli

21-03-2024 11:27:00

Ev sahibi ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkların sayısı her geçen gün artıyor. Yüzde 25 zam sınırlaması nedeniyle mağdur olan ev sahipleri bu uygulamanın kaldırılmasını isteyerek, “Hükümet artık ev sahiplerinin hakkını vermeli” dedi.

Oy kullanırken bu hatayı yapanların geçersiz sayılacak! Bakın o hata ne?

26-05-2023 22:57:58

Bu pazar günü gerçekleştirilecek olan cumhurbaşkanlığı 2. tur seçimleri için geri sayım devam ediyor. 2. tur cumhurbaşkanı seçimleri ile sandık başına gidecek seçmenler için oyların geçersiz sayılacak durumlar araştırma konusu oldu. İşte duyuru ile ilgili tüm detaylar…

Marmaris'te mesire alanının işletme hakkının kiraya verilmesi TBMM'de!

19-02-2021 09:45:00

Muğla'nın Marmaris ilçesindeki bir mesire alanının işletme hakkının kiraya verilmesi meclis gündemine taşındı. CHP'li Girgin, konuyla ilgili soru önergesi hazırladı...

Jeffrey Berns, kripto paranın geçeceği şehir devleti kuracak!

16-02-2021 11:37:00

Kripto para milyoneri ABD’li iş insanı Jeffrey Berns Nevada'da çölün ortasında kripto paranın geçerli olacağı bir şehir devleti kurmak için hazırlıklara başladı. Şehrin vatandaşları tüm işlerini dijital izleriyle gerçekleştirebilecek.

Yapı Kredi GYO'nun sermaye tavanının geçerlilik süresi 2025'e uzatıldı!

06-02-2021 10:08:28

Yapı Kredi GYO, kayıtlı sermaye tavanının geçerlilik süresinin 2025 yılına uzatılmasına ilişkin esas sözleşme değişiklik tasarıları için Sermaye Piyasası Kurulu'na başvurdu.

Faruk Akbal: 2021’de yabancıya satışta 50 bin bandını geçeceğiz!

14-01-2021 14:26:41

Konut satışlarını değerlendiren GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, "Bu yıl 50 bin adet bandını geçerek 7.5-8 milyar dolarlık bir döviz girdisini sağlamayı hedefliyoruz” dedi

Şufa hakkının kullanılamayacağı haller

Hisseli mülklerin satışında aynı mülk üzerinde pay sahibi olan hissedarların öncelikli satın alma hakkına şufa hakkı deniyor.

Hissedarlık durumu meydana geldikten sonra hissedarlardan her biri kendi payını üçüncü bir kişiye sattıkları takdirde öteki hissedarlar yararına şufa hakkı doğauyor. Şufa hakkı sahibi dilediği takdirde şufa hakkından feragat edilebiliyor. Bunun resmi şekilde yapılıp tapuya tescil edilmesi gerekiyor.

Peki şufa hakkının kullanılamayacağı haller nelerdir?

-Taşınırlarda esasen yasal önalım hakkı yoktur,

-Elbirliği mülkiyeti ise kat mülkiyetinde de (Kat Mül. K. m. 8) durum aynıdır,

-Mülkiyetin devri borcunu doğuran bağışlama veya trampa hallerinde önalım hakkı kullanılamaz

-Kamulaştırma ve arazi toplulaştırması hallerinde de durum böyledir.

-Artırma yoluyla yapılan satışlardan cebri artırmayla satışlarda

-Önalım hakkına konu olan payın mülkiyetinin bir hâkim kararıyla başka bir kişiye geçirildiği hallerde,

-Satım karakterinin üstün bulunmayıp bağışlama...

şufa hakkının geçersiz olduğu haller