tarla bağ eve girer mi

Tarlaya bağ evi yapabilir miyim?

Tarlalar, imarsız arazi niteliğinde oluyor ve yerleşim sınırları dışında yer alan bu alanlar hakkında esaslar Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde açıklanıyor. 

Siz de yerleşim dışında imarsız bir tarlaya sahipseniz ve "Tarlaya bağ evi yapabilir miyim?" diye soruyosanız, hemen yanıtlayalım.

İmar mevzuatı gereğince tarlaya mevcut alanın yüzde 5 oranı üzerinde inşaat yapılmasına izin veriliyor. Buradaki yüzde 5 imar; sahip olunan tarla üzerinde toplam alanın ancak yüzde 5'i üzerinde yapılaşma izni olduğu anlamını taşıyor.

Ayrıca tarlanın kadastral yola sınırının olması yer alıyor. Yönetmelik gereğince bu parsellerin tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan veya var olan bir yola, yapılan ifrazdan sonra en az 25 metre cephesinin bulunması gerekiyor.

Tarlaya yapılacak inşaat için üst sınır da bulunuyor: 250 metrekare. Tarla alanı ne kadar...