Taşınmaz yükümlülüğü

03-09-2013 08:40:15

Türk Medeni Kanunu kapsamında Taşınmaz yükü ile ilgili hükümlere Üçüncü Ayırım'da madde 839 ile madde 849 arasında yer veriliyor. Kanuna göre, Taşınmaz yükü, bir taşınmazın malikini yalnız o taşınmazla sorumlu kılıyor...

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, 29 şehirdeki 449 taşınmazı satışa çıkardı! Yüzde 25 peşinat fırsatıyla!

01-10-2025 10:17:29

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, 29 şehirdeki 449 taşınmazı yüzde 25 peşinatla satışa çıkardı.

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, 29 şehirdeki 449 taşınmazı yüzde 25 peşinatla 2 gün sonra satışa çıkarıyor!

29-09-2025 07:28:39

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, 29 şehirdeki 449 taşınmazı yüzde 25 peşinatla 2 gün sonra satışa çıkarıyor

TOKİ 30 ildeki 312 taşınmazı açık artırmayla satışa çıkarıyor!

23-08-2025 17:17:46

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), aralarında İstanbul ve Ankara'nın da bulunduğu 30 ildeki 312 taşınmazı, 10 Eylül 2025 tarihinde açık artırmayla satışa çıkaracak.

Tacir kiracı, erken tahliye halinde kullanılmayan döneme ait kirayı ve cezai şartı ödemekle yükümlü müdür?

04-07-2025 13:57:48

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda tacir kiracının erken tahliye halinde kullanılmayan döneme ait kirayı ve cezai şartı ödemekle yükümlü olduğunu belirtti.

Tahliyede eski hale getirme yükümlüğünü yerine getirmeyen kiracı, kira kaybından sorumlu tutulur mu?

28-05-2025 14:43:53

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda tahliyede eski hale getirme yükümlüğünü yerine getirmeyen kiracı, kira kaybından sorumlu tutulacağını belirtti.

Mağdur ev sahibi isyan etti: Kiracılar, ev sahiplerinin bakmakla yükümlü olduğu kişiler değildir!

04-05-2025 10:00:00

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda “Sürekli ev sahiplerini suçlu ilan etmekten vazgeçin” diyerek, “Kiracılar, ev sahiplerinin bakmakla yükümlü olduğu kişiler değildir.” dedi.

İnşaat maliyetlerindeki artışta büyük payı yüzde 32,28 ile işçilik oluşturdu!

11-04-2025 07:30:19

İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda inşaat maliyetlerindeki artışta büyük payı yıllık %32,38 artış oranı ile işçilik oluşturduğunu söyledi.

Kiraları bankadan ödeme yükümlülüğü nasıl işleyecek? Ev sahipleri ve kiracılara ceza şoku!

24-10-2024 08:30:26

Geçtiğimiz günlerde kiralara elden ödeme zorunluluğu getirildi. Peki kiraları bankadan ödeme yükümlülüğü nasıl işleyecek? İşte o düzenleme ile ilgili detaylar...

Migros'ta deterjanlarda yüzde 54'lük dev indirim! 5 kg Ariel 219, Perwoll beyaz 94, OMO sıvı çamaşır deterjanı 117 TL!

19-04-2024 09:36:19

Migros'ta bahar temizliğinde indirim fırsatı başladı. Deterjanlarda yüzde 54'lük dev fırsat sunuluyor. Peki hangi ürünün fiyatı kaç TL? İşte 19 Nisan 2024 fiyat listesi...

Kültür ve Turizm Bakanlığı 9 ilde 32 arazi ve taşınmazı tahsise çıkardı!

08-04-2024 15:02:16

Tahsise çıkarılan yerler arasında Bodrum’da yer alan büyük bölümü orman alanı olan 40 bin dönümlük İçmeler ile Yalıçiftlik’teki alanlar ve yanında Antalya’da otel personeline lojman yapımını öngören 5 tahsis de bulunuyor.

Şantiye şeflerinin iş yükümlülüklerine yeni düzenleme! 75 yaşını dolduran şantiye şefliği yapamayacak!

30-01-2024 14:10:52

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yaptığı yeni düzenleme ile beraber şantiye şeflerinin iş yükümlülükleri belirlendi. Peki yeni yönetmelikle neler değişti? İşte konu ile ilgili detaylar...

Depremzede iş kadınlarının bakım yükümlülükleri arttı

25-12-2023 14:03:32

DASİFED Başkanı Gülay Gül, deprem sonrasında yaşanan iş yerini ve işini kaybetmiş girişimci kadınların yaklaşık yüzde 70’inin bakım yükümlülüklerinin arttığını kaydetti. İşte haberin detayları...

Deprem bölgesindeki illerde yeniden yapılandırma yükümlülükleri düzenlendi...

13-12-2023 11:26:47

Deprem illerindeki yeniden yapılandırma yükümlülüklerinde mücbir sebep halinin düzenlendiği açıklandı. Yapılan açıklamada, bölgede bulunan iller için mücbir sebep durumuna yönelik düzenleme yapıldığı kaydedildi. İşte haberin ayrıntıları...

Taşınmaz yükü nedir?

Taşınmaz yükü ile ilgili yasal hükümler, Türk Medeni Kanunu kapsamında yer alıyor. Kanuna göre, taşınmaz yükünün kurulması için tapu kütüğüne tescil şartı aranıyor.

Taşınmaz yükü konusu

MADDE 839.- Taşınmaz yükü, bir taşınmazın malikini yalnız o taşınmazla sorumlu olmak üzere diğer bir kimseye bir şey vermek veya yapmakla yükümlü kılar.

Hak sahibi olarak, bir başka taşınmazın maliki de gösterilebilir.

İrat senedi ve kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükleri saklı kalmak kaydıyla, taşınmaz yükünün konusu ancak yüklü taşınmazın ekonomik niteliğinden doğan veya yararlanan taşınmazın ekonomik ihtiyaçlarını karşılayan bir edim olabilir.

B.Taşınmaz yükü kurulması ve sona ermesi

I. Kurulması

1. Tescil ve kazanma

MADDE 840.- Taşınmaz yükünün kurulması için tapu kütüğüne tescil şarttır.

Tescilde, taşınmaz yükünün değeri olarak Türk parası veya yabancı para ile belirlenmiş bir miktar gösterilir. Dönemsel edimlerde...

Taşınmaz yükümlülüğü