yabancılar emlak alırken nelere dikkat etmeli

Yabancıların tapu alırken dikkat etmesi gerekenler!

Yabancı uyruklu vatandaşlar, 2012 tarihinde yürürlüğe giren kanun değişikliği ile karşılıklılık şartı olmadan ülkemizde taşınmaz edinebiliyor.

Ancak tapu alırken yabancıların uyması gereken birtakım yasal sınırlamalar bulunuyor. Ülke genelinde, yabancı uyruklu bir gerçek kişi, en fazla 30 hektar taşınmaz satın alabiliyor ve sınırlı ayni hak edinebiliyor.

Buna karşın yabancıların askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgelerinde taşınmaz edinimi ve izin almadıkça kiralaması mümkün olmuyor. Peki, yabancıların tapu alırken dikkat etmesi gerekenler nelerdir?

Yabancıların tapu alırken dikkat etmesi gerekenler;

- Taşınmaz üzerinde, ipotek, haciz vb. bir kısıtlama bulunup bulunmadığı veya taşınmazın satışına engel herhangi bir durumun bulunup bulunmadığı gibi hususlar ilgili Tapu Müdürlüğünden kontrol edilmelidir.

- Taşınmaz edinme başvurusunun reddi halinde, işlem yapılan Tapu Müdürlüğü'nün bağlı olduğu Bölge Müdürlüğü'ne itiraz başvurusu yapılabilir.

-...