yeni ev eski borç

Vergi borcu olan ev satılabilir mi?

Bir ev satın almak istediğinizi ve istediğiniz gibi bir ev bulduğunuzu düşünelim. Ev alma sürecinde birtakı masraflarla karşılaşabilirsiniz. Bu masrafların başında tapu harcı bulunuyor. Bu harç hem alıcı hem de satıcı tarafından ödeniyor.

Peki, satın almak istediğiniz evin üzerinde vergi borcu varsa ne olur? Bu borcu kim öder? Vergi borcu olan ev satılabilir mi?

Gayrimenkul satış sürecinde tüm vergi ve borçların satıcı (eski malik) tarafından ödenmesi gerekiyor. Gayrimenkulün üzerindeki ipotek, haciz ve vergi borcu satıcıya ait borçlar olarak karşımıza çıkıyor.

Bunların dışında vergi borcunda durum farklı olup, vergi borcu ödenmeden gayrimenkul alım satımı yapılamıyor.

Satışı yapılan gayrimenkulün satıştan önceki döneme ait ödenmemiş emlak vergisi ve ek emlak vergisi borçlarından taşınmazı satan yanında taşınmazı alanında müteselsilen sorumluluğu bulunuyor.

Verginin taşınmazı...