GYO hisseleri 2010 ilk çeyrekte düşüş yaşadı

İMKB'de ilk üç aylık bilançolar açıklandı. 2009'un aynı dönemine göre kârlarda yüzde 118'lik artış var. GYO sektörü ise aynı dönemlerde yüzde 59.3'luk düşüşle 19.1 milyon TL net kâr açıkladı.
Şirketlerin 2010 ilk çeyrek dönemine ait mali tablo açıklamaları önceki hafta sona erdi. Bu doğrultuda, İMKB-30 şirketlerinin kârı, 2009 yılının aynı dönemine göre yüzde 83 artarken, 2008 yılının ilk çeyreğine göre yüzde 52 artış gösterdi.
İMKB-100 genelinde ise şirketlerinin kârı, 2009 ilk çeyreğe göre yüzde 108 artarken, 2008 yılının ilk çeyreğine göre yüzde 57 artış gösterdi. Toplamda ise şirketlerinin kârı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 118 artarken, 2008 yılının ilk çeyreğine göre yüzde 56 artış gösterdi.
İMKB şirketlerinin net kârlılıktaki bu performanslarının ise gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) sektörüne yansımadığı görüldü. İMKB'de işlem gören 14 GYO şirketine baktığımızda 2009 ilk çeyrekte 51.3 milyon TL olan rakamın 2010 ilk çeyrekte yüzde 62.7 oranında düşüşle 19.1 milyon TL seviyesine gerilediği gözleniyor.

4 şirket daha iyi
Oran olarak bakıldığında Sinpaş, Pera ve Alarko GYO net kâr rakamı düşüşleri yüksek seviyede. Rakam olarak bakıldığında ise Sinpaş, Alarko, İş ve Akmenkez GYO'da kâr erimeleri dikkat çekiyor. Bu hareketlilikte şirketlerin 2009 ilk çeyrekte yüksek kurdan dolayı kârlarının yüksek çıkması önemli rol oynuyor.
2009'a göre sadece Doğuş GE GYO, EGS GYO, Sağlam GYO ve YK Koray GYO şirketlerinin 2009 ilk çeyrekte performanslarının daha iyi olduğu görülüyor. Doğuş GE GYO ve EGS GYO, 2009'daki zarar rakamını da kâra çevirmeyi başarmış durumda. Sinpaş ve Pera GYO şirketlerinin ise 2009 ilk çeyrekteki kâr rakamları, 2010'un aynı döneminde zarara döndü. Yine her iki dönemde de 5 şirketin zarar rakamı açıkladığı görülülüyor.

13 hisse iskontolu
Bunun yanında şirketlerin prim/iskonto oranlarına bakıldığında ise Y&Y GYO ve Özderici GYO haricindeki tüm şirketlerin iskortolu fiyata sahip olduğu görülüyor. En yüksek iskontoya sahip şirketler ise yüzde 43.4 ile Atakule GYO, yüzde 40.5'le Nurol GYO, yüzde 39.4'le İş GYO olarak listeleniyor.
Ekonomist