İki büyük şehirde 115 bin TL’den başlayan fiyatlarla tapu fırsatı. Taksit imkanı da var!

Başkent Milli Emlak Dairesi Başkanlığı

T A B L O-1 

KALE EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN

Satılacak Olan Taşınmaz

Sıra No

Dosya No

İlçe

Mahalle

Ada   

Parsel

Yüzölçümü    (m²)

Hazine Hissesi (m²)

İmar Durumu

Tahmini Bedeli (TL)

Geçici Teminat    (TL)

İhale Saati

İhale Tarihi

1

06070110140

Sincan

Saraycık

102189

5

3.600,00

Tam

Kültürel Tesis Alanı

21.600.000,00

4.320.000,00

10:10

04.02.2025

T A B L O - 2

SEYMEN  EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN

Satılacak Olan Taşınmaz

Sıra No

Dosya No

İlçe

Mahalle

Ada   

Parsel

Yüzölçümü    (m²)

Hazine Hissesi (m²)

İmar Durumu

Tahmini Bedeli (TL)

Geçici Teminat    (TL)

İhale Saati

İhale Tarihi

2

06140112092

Çubuk

Esenboğa

191067

2

4.478,87

937,87

Konut Alanı

5.159.000,00

1.031.800,00

11:20

04.02.2025

1-Tablo-1'de yer alan taşınmazın Kale Emlak Müdürlüğünce ve Tablo-2'de yer alan taşınmazın ise Seymen Emlak Müdürlüğünce 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile Satış İhalesi karşılarında belirtilen tarih ve saatlerde ayrı ayrı yapılacaktır.  ADRES: İzmir-1 Cadde No:35 Kızılay/Çankaya/ANKARA (Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası İhale Salonu)

2-İhaleye katılacak isteklilerin (Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir.)

a) Geçici Teminat Bedelinin:  Ankara  Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü'ne ait "TC Ziraat Bankası Ankara Kamu Kurumsal Şubesinde bulunan TR 25 0001 0017 4500 0010 0064 89 IBAN no.lu hesaba yatırılıp Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünce Onaylı Muhasebe İşlem Fişi'ne çevrildiğine dair makbuzun, (2886 sayılı Kanunun 26. maddesinde belirtilen değerlerden herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde işin özelliğini belirtir, "Teminat Mektubunun geçici, süresiz, limit içi olması" ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.) 

b) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesi (İkametgah ilmuhaberi) ile arkalı-önlü T.C Kimlik no.lu nüfus cüzdanı fotokopisini,

c) Tüzel kişilerin; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte  bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir  noterlikce tasdik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya vekaletname verilmesi halinde belge aslının ya da noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin ve vergi sicil numarasını gösterir belgenin,

İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi zorunludur.

3-Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacak olup talep üzerine ihale bedelinin 5.000,00-TL geçmesi halinde, 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecektir.

4-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde, satış bedeli  üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.

5-4706 sayılı Kanun gereğince Hazineye ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçdan (KDV, Karar Pulu ve Tapu harcı) müstesna olup satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi değildir.

6-Taşınmazlara ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Ulus, Kale, Seymen ve Hisar Emlak Müdürlüklerinde görülebilir. 

7-Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyecek olup tekliflerin ihale saatinden önce Komisyon Başkanlığına ulaştırılması şarttır.

8-Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. (TEL: 0312 417 71 71) Ayrıca; bu ihaleye ilişkin bilgiler https://ankara.csb.gov.tr/ adresinden öğrenilebilir.

SATIŞ İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZLAR 

Sıra No

Taşınmaz No

İli 

İlçesi

Mahallesi

Ada

Parsel

Yüzölçümü (m²)

Hazine Payı  (m²)

Cinsi

İmar Durumu

İhale Usulü

Tahmini Satış Bedeli (TL)

Geçici Teminat Bedeli (TL)

İhale Tarihi

İhale Saati

1

***********

İzmir

Bergama

Armağanlar 

131

2

808,57

Tam

Arsa

İmarsız

2886/45

1.618.000,00

485.400,00

4.02.2025

09:30

2

***********

İzmir

Bergama

Armağanlar 

136

6

456,45

Tam

Arsa

İmarsız

2886/45

913.000,00

273.900,00

4.02.2025

10:00

3

***********

İzmir

Bergama

Hacılar (Turanlı)

129

3

95,27

Tam

Arsa

İmarsız

2886/45

115.000,00

34.500,00

4.02.2025

10:30

4

***********

İzmir

Bergama

Sağancı

149

67

942,33

Tam

Tarla

İmarsız

2886/45

1.180.000,00

354.000,00

4.02.2025

11:00

5

***********

İzmir

Bergama

Terzihaliller

112

1

792,6

Tam

Arsa

İmarsız

2886/45

1.765.000,00

529.500,00

4.02.2025

11:30

6

***********

İzmir

Bergama

Terzihaliller

128

6

962,22

Tam

Ham Toprak

İmarsız

2886/45

1.925.000,00

577.500,00

4.02.2025

12:00

7

1-

Yukarıdaki tabloda belirtilen taşınmazların  2886 sayılı Kanunun 45. maddesine göre satış ihalesi Zafer Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Bergama Hükümet Konağı Bergama Milli Emlak Şefliğinde komisyon huzurunda belirtilen gün ve saatte yapılacaktır. 

2-

Satış ihalesi yapılacak taşınmazlara ilişkin şartname ve ekleri Bergama Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği'nde ücretsiz olarak görülebilir.

3-

İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri  ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, posta ile yapılacak müracatlarda teklifin 2886 D.İ.K 37 inci maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.

a) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesini  (İkametgah ilmuhaberi) ile Nüfus kayıt örneği veya arkalı-önlü nüfus cüzdanı fotokopisinin,

b) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge. 

c) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı  Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve İlgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler),

 İhale saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi gerekmektedir.

4-

2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 31 inci veya 76 ncı maddelerine göre onaylanan ihale kararının tebliğinden itibaren onbeş gün içinde müşteri ihale bedelini peşin ödendiğinde 15/04/2022 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 7394 sayılı Kanun gereği yapılacak satış ihaleleri sonucu kesinleşen satış bedellerinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline % 20 indirim uygulanacaktır.

5-

Taşınmazların satış bedeli talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5. maddesine göre taksitle de ödenebilir. Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve 8 (sekiz) eşit taksitle, kanunî faizi ile birlikte ödenir. 4706 sayılı yasa uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri,  KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesnadır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmaz 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.

6-

Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Çevre ve Şehirclik Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü hesaplarına yatırılmak üzere; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde Bir),  5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (Binde Beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (On Binde Yirmi Beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.

7-

Terzihaliller 112 ada 1 parsel numaralı taşınmazın üzerinde taş kırma tesisi mevcuttur. 

8

Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

9-

Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.izmir.csb.gov.tr. adresinden öğrenilebileceği gibi,Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir.                                                  

           BİLGİ İÇİN İLETİŞİM TELEFONU : (232) 631 28 89                                                                            

TOKİ’den 5 bin 800 TL taksitle 2+1 konut fırsatı! Başvurular 27 Ocak’ta başlıyor!

Konutta son çeyrekte rekor kıran 2 il şaşırttı! Ünlü ekonomist BYD'yi işaret etti!  

B kira yardımı ne kadar? İBB kentsel dönüşüm kira yardımı!