İlan sitelerine fiyat freni geliyor!

Hükümet, emlak ilan platformlarının uyguladığı yüksek ilan ücretlerine sınırlama getirmeye hazırlanıyor. İlan ücretlerinin son yıllarda fahiş şekilde artması üzerine başlatılan bu girişim, emlak sektörü temsilcileri tarafından memnuniyetle karşılandı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, hazırlık aşamasındaki düzenlemeyi desteklediklerini belirterek, “Bu adım hem danışmanları hem de halkı koruyacak. Aylardır bu yükün altında ezilen sektör için önemli bir nefes alma imkânı sunacak” dedi.

"İLAN ÜCRETİ ARTIŞI KİRALARI DA ŞİŞİRİYOR"

Akçam, sorunların yalnızca sektörle sınırlı olmadığını vurguladı. Yıllık ilan paketi fiyatlarının 8 bin TL’den 200 bin TL’ye kadar çıkmasıyla birlikte, bireysel kullanıcıların da ilan başına 3 bin TL’ye yakın ücret ödemek zorunda kaldığını söyledi.

“Evini kiraya vermek isteyen vatandaş bu maliyeti ister istemez kira bedeline yansıtıyor. Yani aslında bu fiyat artışları, doğrudan kiracıların cebini yakıyor” diyen Akçam, yaşanan durumu bir “barınma hakkı sorunu” olarak tanımladı.

ON BİNLERCE ŞİKÂYET KARŞILIKSIZ KALDI

TEDB'nin Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu'na ilettiği 10 bine yakın şikâyetin uzun süre yanıtsız kaldığını belirten Akçam, “Sektör adeta sahipsiz bırakıldı. Atılmayan her adım, sorunu daha da derinleştirdi. Şimdi atılacak her adım değerli ama çok önceden yapılmalıydı” dedi.

Piyasanın tek bir ilan platformunun hakimiyetine mahkûm kaldığını söyleyen Akçam, bu durumun hem kullanıcıyı hem de hizmet kalitesini olumsuz etkilediğini ifade etti. “Alternatif platformlara geçiş imkânı neredeyse sıfır. Kullanıcı verisini bile başka yere taşıyamıyorsak, bu açık bir tekelleşme göstergesidir” dedi.

YENİ DÜZENLEMEYLE NE DEĞİŞECEK?

Edinilen bilgilere göre, düzenleme ile birlikte hem kurumsal hem bireysel ilan ücretlerine üst sınır getirilecek. Ayrıca ilan fiyatlarının kira ve satış rakamlarını etkileyip etkilemediği de denetlenecek. Tekelleşmeyi önlemeye yönelik veri taşıma özgürlüğü, platformlar arası erişim ve şeffaflık kriterleri üzerinde de çalışmalar sürüyor.

REKABET KURULU’NUN ÖNCEKİ MÜDAHALESİ YETERSİZ KALDI

Geçtiğimiz yıl Sahibinden.com’a uygulanan 40,1 milyon TL’lik cezanın ardından bile platformların tutumunda değişiklik olmadığını hatırlatan Akçam, “Ceza kesmek tek başına çözüm olmuyor. Gerçek rekabet ve adil piyasa koşulları sağlanmadıkça hem biz danışmanlar hem de vatandaşlar bu sorunun bedelini ödemeye devam eder” diye konuştu.

"BU SADECE BİR EKONOMİ MESELESİ DEĞİL"

Son olarak kamuoyuna ve karar vericilere seslenen Akçam, “Fahiş ilan ücretleri yalnızca sektörün değil, doğrudan toplumun barınma hakkını ilgilendiriyor. Adil fiyatlar, serbest rekabet ve veri özgürlüğü artık bir tercih değil, zorunluluk haline geldi” mesajını verdi.