İnşaat metrekare maliyeti 2020!

İnşaat maliyeti, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılmasıyla belirleniyor. Metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin ortalamaları esas alınıyor. 

Metrekare normal inşaat maliyet bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor. Kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer ya da klima için yüzde 8, asansör için ise yüzde 6 ilave yapılıyor.

Emlak vergisine esas olmak üzere 2020 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlendi.

2020 yılı inşaat maliyet bedelleri 29 Ağustos 2019 tarihli Resmi Gazete'de yer aldı. Peki, inşaat metrekare maliyeti 2020 ne kadar oldu? İşte inşaat metrekare maliyeti 2020

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 3027,88
Azami: 3228,90
Orta: 3128,39

Betonarme Karkas

Asgari: 1796,05
Azami: 2015,70
Orta: 1905,88

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1473,07
Azami: 1518,96
Orta: 1496,02

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Ahşap Binalar

Asgari: 2399,02
Azami: 2644,47
Orta: 2521,75

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2001,34
Azami: 2159,27
Orta: 2080,31

Betonarme Karkas

Asgari: 1134,26
Azami: 1246,18
Orta: 1190,22

Yığma Kagir Bina

Asgari: 943,25
Azami: 994,90
Orta: 969,08

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 621,65
Azami: 651,79
Orta: 636,72

Ahşap Binalar

Asgari: 1543,38
Azami: 1733,60
Orta: 1638,49

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1328,05
Azami: 1462,94
Orta: 1395,50

Betonarme Karkas

Asgari: 726,40
Azami: 862,85
Orta: 794,63

Yığma Kagir Bina

Asgari: 617,30
Azami: 646,07
Orta: 631,69

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 437,93
Azami: 445,10
Orta: 441,52

Ahşap Binalar

Asgari: 996,38
Azami: 1141,38
Orta: 1068,88

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 895,88
Azami: 996,38
Orta: 946,13

Betonarme Karkas

Asgari: 512,54
Azami: 612,99
Orta: 562,77

Yığma Kagir Bina

Asgari: 460,86
Azami: 479,56
Orta: 470,21

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 308,68
Azami: 314,41
Orta: 311,55

Ahşap Binalar

Asgari: 519,73
Azami: 551,33
Orta: 535,53

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 258,39
Azami: 318,71
Orta: 288,55

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 147,92
Azami: 229,71
Orta: 188,82

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 368,98
Azami: 449,36
Orta: 409,17

Betonarme Karkas
Asgari: 261,26
Azami: 368,98
Orta: 315,12

Yığma Kagir Bina

Asgari: 146,44
Azami: 152,17
Orta: 149,31

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 146,44
Azami: 152,17
Orta: 149,31

Ahşap Binalar

Asgari: 169,43
Azami: 203,81
Orta: 186,62

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 103,33
Azami: 163,67
Orta: 133,50

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 88,98
Azami: 103,33
Orta: 96,16

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 70,38
Azami: 88,98
Orta: 79,68

2020 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?

Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği seri no:75!