28 / 05 / 2022

İnşaat metrekare maliyeti hesaplama örneği 2017!

İnşaat metrekare maliyeti hesaplama örneği 2017!

İnşaat metrekare maliyetleri her sene yeniden belirleniyor. 2017 yılında uygulanacak inşaat metrekare maliyet bedelleri 25 Ağustos'ta Resmi Gazete'de yayımlanarak belli oldu. İşte inşaat metrekare maliyeti hesaplama örneği 2017..



İnşaat metrekare maliyetleri her sene yeniden belirleniyor. 2017 yılında uygulanacak inşaat metrekare maliyet bedelleri 25 Ağustos'ta Resmi Gazete'de yayımlanarak belli oldu.


Böylece 2017 yılında bir arsa üzerine bina inşa edecek kimseler, hesaplamalarını bu verilere göre yapabilecek. Peki, inşaat metrekare maliyeti nasıl hesaplanır? 


İnşaat metrekare maliyeti hesaplama kuralı

Bir evin inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor. İnşaatta kullanılan tüm malzemeler kalitesine göre farklılık gösterebiliyor bu da maliyeti etkileyebiliyor.


Metrekare hesaplamalarında, metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin ortalamaları esas alınıyor. Metrekare normal inşaat maliyet bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil değil olmuyor. 


Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılıyor.


2017 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyetini hesaplayalım:


İnşaat metrekare maliyeti hesaplama örneği 2017


Lüks İnşaatta 

Asgari: 1295,54 x 100 = 129,554

Azami: 1453,97 x 100 = 145,397

Orta: 1374,76 x 100 =  137,476


1. Sınıf İnşaatta 

Asgari: 818,17 x 100 = 81,817

Azami:898,89 x 100 = 89,889

Orta: 858,53 x 100 = 85,853


2. Sınıf İnşaatta

Asgari: 523,97 x 100 = 52,397

Azami: 622,39 x 100 = 62,239

Orta: 573,18 x 100 = 57,318


3. Sınıf İnşaatta

Asgari: 369,70 x 100 = 36,970

Azami: 442,17 x 100 = 44,217

Orta: 405,94 x 100 = 40,594


Basit İnşaatta

Asgari: 188,45 x 100 = 18,845

Azami: 266,16 x 100 = 26,616

Orta: 227,31 x 100 = 22,731


İnşaat maliyetleri 2017!



Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com