İnşaat ruhsatı iptal edilebilir mi?
İnşaat çalışmalarına başlanılabilmesi için alınan inşaat ruhsatı kimi zaman yetkili idareler tarafından iptal edilebiliyor. Peki, yasal olarak inşaat ruhsatı iptal edilebilir mi? Ruhsat neden iptal edilir?
İnşaat ruhsatı iptal edilebilir mi?
İnşaat çalışmalarına başlanılabilmesi için alınan inşaat ruhsatı kimi zaman yetkili idareler tarafından iptal edilebiliyor. İnşaat ruhsatını veren kurum olan; belediye, OSB, İl özel idareleri bu ruhsatı iptal edebiliyor.
Aynı zamanda İdare mahkemeleri ve Danıştay da ruhsatın iptali için karar alabiliyor.
Peki, inşaat çalışmaları devam eden bir inşaatın ruhsatı neden iptal edilir?
1- İnşaatın, ruhsat ve eki projeye aykırı yapılması.
2- İnşaat ruhsatının alındığı tarihten itibaren 5 yıl geçmesi. Ruhsat yenilemesi işleminin yapılmaması.
3- İnşaat projesine uygun olarak devam ederken imar planının değişmesi ve inşaatın bulunduğu parsel kamulaştırılacak bir fonksiyona alınması.
4- İnşaat projesine uygun olarak devam ederken imar planı yargı kararıyla iptal edilirse, yeni plan onanıncaya kadar belediye inşaatı durdurabilir, yeni plan onanınca, yapılaşma koşullarında olumsuz bir değişim olması.
5- İnşaat ruhsatının, yasa ve yönetmelikler ile imar planına aykırı bir şekilde düzenlendiği iddiası ile kişi ve kurumlar tarafından idare mahkemelerinde dava açılması.
İnşaat ruhsatı ne kadar sürede alınır?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
