İnşaat sektöründe 'U' dönüşü! 2017'de yasaklanan stüdyo dairelerin önü tekrar açılıyor!

Resmî Gazete’nin bugünkü yazısında  Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hazırladığı Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik yayımlandı. Müteahhitlerin uzun süredir itiraz ettiği stüdyo daireler konusu da yer aldı.

MÜTEAHHİTLER ARTIK 1+0 DAİRE YAPABİLECEK

Yeni Yönetmelik’in ilk maddesinde geçen düzenleme ile, 2017 yılından itibaren yasaklanan 1+0 (stüdyo) dairelerin yapımının önü açılacak. 

Buna göre; 2017 yılında konutlara getirilen “Oturma odasında dar kenarı 2.50 metreden ve alanı 9 metrekareden az olmamak üzere yatak nişi teşkil edilmesi halinde ayrıca yatak odası yapma” şartı kaldırılmış oldu.

Düzenleme ile bir parseldeki konutların sadece yüzde 20’si (beşte biri) stüdyo daire şeklinde inşa edilebilecek. Stüdyo daire tartışması 2013 yılından 2017’ye kadar devam etmiş, bu dairelerin “amacına uygun” kullanılmadığı itirazları ile yönetmelikte değişikliğe gidilmişti.

İşte yeni düzenleme: 

''3/7/2017 tarihli ve 30113 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5 inci maddesinin sekizinci fıkrasında yer alan ‘deprem yalıtım katı, ibaresinden sonra gelmek üzere konut parsellerinde yapılan gündüz bakımevlerinin 150 metrekaresi ve aile sağlığı merkezlerinin 19 uncu maddenin birinci fıkrasının (f) bendinin (6) numaralı alt bendinde öngörülen alanı, ibaresi eklenmiş, yirmi ikinci fıkrasında yer alan engellilerle ibaresinden sonra gelmek üzere ‘ve yaşlılarla’ ibaresi eklenmiş ve aynı maddenin yirmi beşinci fıkrasına aşağıdaki cümle eklenmiştir.

Parseldeki bağımsız bölüm sayısının yüzde 20’sinden fazla olmamak üzere oluşturulacak bağımsız bölümlerde; oturma odası dahilinde dar kenarı 2.50 metreden ve alanı 9 m2’den az olmamak üzere yatak nişi teşkil edilmesi halinde ayrıca yatak odası yapılmayabilir.”