İnşaatçılar yılı rekor ile kapatacak!
Türkiye genelinde 2017 yılı gayrimenkul sektörü açısından birçok gelişmenin iç içe yaşandığı bir yıl oldu.
Yeni Şafak Gazetesi'nin 2018 Vizyon Eki'nde yer alan habere göre; sektör bir yandan yeni yatırımlara imza atarken bir yandan da mevcut yatırımlarda konut satışlarını artırmak için birbiri ardına kampanyalara imza attı. Emlak Konut GYO önceliğinde başlayan kampanyalar seklerde satış ivmesi oluşturdu. 11 ayda Türkiye genelinde 1 milyon 276 bin 342 adet konut el değiştirdi ve 650 bin adet yeni konut ihtiyacı sürdü.
65 BİN 72 KONUT SATILSA YETER
Geçen yıl 1 milyon 341 bin 413 konut satışıyla rekor kıran inşaatçıların, bu yıl da rekoru tekrarlamak için Aralıkta sadece 65 bin 72 adet konut satışına imza atmaları yeterli olacak. Ancak genel beklenti bunun çok daha üstü. Geçen yıl aralık ayında 142 bin 713 adetlik satış yapılmıştı. Bu yılın aralık ayında konut satışı rakamın yarısı bile olsa rekor kırılmış oluyor.
YAPI RUHSATLARININ DEĞERİ YÜZDE 82,6 ARTTI
Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2017 yılının ilk dokuz ayında bir önceki yıla göre, bina sayısı yüzde 32, yüzölçümü yüzde 52,2, değeri yüzde 82,6, daire sayısı yüzde 57 oranında arttı. Yapıların toplam yüzölçümü 222,4 milyon metrekare iken; bunun 125,9 milyon metrekaresi konut, 46,6 milyon metrekaresi konut dışı ve 30 milyon metrekaresi ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti. Daire sayılarına göre, İstanbul ili 232 bin 316 adet ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 88 bin 994 adet ile Ankara ve 67 bin 41 adet ile İzmir illeri izledi. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Hakkari, Muş ve Bayburt oldu.
568 BİN 162 KULLANIM İZNİ ÇIKTI
Belediyeler tarafından verilen yapı kullanma ızm belgelerinin 2017 yılının ilk dokuz ayında bir önceki yıla göre, bina sayısı yüzde 7, yüzölçümü yüzde 10,5, değeri yüzde 31,3, daire sayısı yüzde 11,6 oranında arttı. Yapılann toplam yüzölçümü 112,5 milyon metrekare iken; bunun 65,1 milyon metrekaresi konut, 25,4 milyon metrekaresi konut dışı ve 22 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti. Kullanım amacına göre 83,6 milyon metrekare ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 6,4 milyon metrekare ile toptan ve perakende ticaret binaları izledi. Ocak-Eylül döneminde 568 bin 162 daireye yapı kullanım izni verildi. Daire sayılarına göre kullanım izni en yüksek il, 114 bin 547 adet ile İstanbul oldu. İstanbul’u 47 bin 642 adet ile Ankara ve 36 bin 198 adet ile İzmir illeri izledi. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Hakkari, Şırnak ve Ardahan oldu.
