İstanbul’un göç haritasında denge değişti: Kocaeli, Ankara ve Tekirdağ göçün lideri oldu!
2023’te yaşanan deprem sonrası hızlanan göç hareketliliği, 2024 yılında yavaşlarken, EVA Gayrimenkul Değerleme Personeli Yasemin Zaimoğlu’nun analizine göre İstanbul, yıllar sonra ilk kez verdiğinden daha fazla göç aldı.
EVA Gayrimenkul Değerleme’den Yasemin Zaimoğlu’nun TÜİK verileriyle hazırladığı analiz, İstanbul’un göç hareketlerinde yeni bir döneme girildiğini ortaya koydu.
Verilen detaylara göre son yıllarda hem en çok göç alan hem de en fazla göç veren şehir olan İstanbul, 2024’te bu dengede önemli bir değişim yaşadı. 2020-2023 yılları arasında İstanbul’dan ayrılanların sayısı gelenlerden fazlayken, 2024’te şehre taşınanların sayısı ilk kez ayrılanları geçti.
KOCAELİ Ankara VE İZMİR GÖÇTE VE KONUT SATIŞINDA ÖNE ÇIKTI
Analiz sonuçlarına göre, İstanbul’dan en fazla göç alan şehirler arasında Kocaeli uzun süredir ilk sırada yer alıyor. Onu Ankara, Tekirdağ ve İzmir gibi sanayileşmiş şehirler takip ediyor. 2023’te yaşanan deprem sonrası göç hareketliliği artarken, 2024’te bu hareketlilik belirgin şekilde yavaşladı.
Kocaeli, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa ise hem göç hem de konut satışlarında öne çıkan iller olarak dikkat çekiyor.
DEPREMİN ETKİSİ AZALDI
Yasemin Zaimoğlu, 2023’teki depremin sadece afet bölgelerini değil, büyükşehirlerin demografik yapısını da etkilediğini belirtti. Ancak 2024’te bu etkinin azaldığını, önümüzdeki dönemde ise ekonomik nedenlerin göç kararlarında yeniden belirleyici olacağını vurguladı.
GÖÇ TRENDLERİNDE YENİ DÖNEM
İstanbul’un göç dengesindeki bu değişim, şehirler arası nüfus hareketliliğinde yeni bir dönemin başladığını gösteriyor. Artan konut fiyatları, iş olanakları ve afet riskleri, göç rotalarını şekillendirmeye devam ediyor.
Uzmanlara göre, 2025 ve sonrasında da Kocaeli, Tekirdağ, Ankara ve İzmir gibi şehirler göç ve konut yatırımlarında öne çıkmaya devam edecek.
