Kayaşehir yeni konut projeleriyle değerleniyor!

Avrupa Yakası’nın yeni genişleme bölgesi olan bölgede tüm gayrimenkul firmaları proje geliştirmek üzere yer arayışında. Bölgenin nüfusunun 10 yıl içinde üç katı artması bekleniyor bu nedenle buradaki konut sayısı da aynı oranda artacak.

Son 10 yıla kadar İstanbul’un uzaktaki köylerinden biri olan Kayabaşı, 1999 Marmara Depremi’nin ardından İstanbul’da çürük yapılarda yaşayan insanları sağlam yapılara taşımak üzere büyük bir uydu kent olarak planlandı. Uydu kente Kayaşehir adı verilirken birbiri ardına konut projeleri geliştirildi. Bir dönem boş kalan bu uydu kent, son yıllarda bölgeye gelen metro hattı, Üçüncü Köprü ve Üçüncü Havalimanı güzergahında olması nedeniyle gelişmeye başladı. Gelecek 10 yıllık süreçte de yıldızı parlaması beklenen Kayaşehir’de ortalama metrekare fiyatları bugün 4 bin lira seviyesinde. Geçen yıl konut fiyatları yüzde 16 oranında değerlenen bölgede son iki yılda konut fiyatlarında kümülatif olarak yüzde 47 artış yaşandı.

Emlak İstasyonu Ela Gayrimenkul Brokerı Mikail Tüzün, Yılların gecekondu bölgesi. İlk keşfedenler metropolün en alt tabaka insanları oldu. Zamanla  TOKİ  başta olmak üzere devlet kurumları el attı. İyiki de attı. Yaptığı öncülükler çok sayıda özel sektör kuruluşunu da çekti. Şimdi bir taraftan büyük devlet projelerinde adını çok sıklıkla duyuyoruz. Etrafındaki ilçelerle birlikte bir milyon nüfuslu bir yerleşimin göbeğinde yer alacak. Uygun arazi koşulları kısa zamanda modern bir şehirleşmeye imkan tanıyacak ''dedi'.

Haber Posta Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

Emlak uzmanları tarafından geleceği parlak bölgelerden biri olarak gösterilen Kayaşehir, 3. Köprü, 3. Havalimanı gibi kamu projelerinin güzergahında olması nedeniyle iyiden iyiye popülerleşti. Büyük inşaat firmalarının konut inşa etmek için tercih ettiği bölgede konut sayısı da giderek artıyor. Bölgede konut metrekare fiyatları 4 bin liradan başlıyor. Son 2 yılda fiyatlarda yaklaşık yüzde 50'lik artış gözlendi. Bu fiyatların 3. Köprü ve 3. Havalimam'nın tamamlanmasıyla daha da artacağı öngörülüyor. 

Üniversite hastanesi geliyor 

Planlı bir şekilde büyüyen Kayaşehir'de bir üniversite hastanesi de yapüacak. Ayrıca bölge 2013'te açüan OtogarBağcüar-îkitelliBaşakşehir-Olimpiyat metro hattı ile cazibesini artırdı. Avrasya Tüp Geçit projesine de yakın olan Kayaşehir'in önümüzdeki dönemde Kadıköy-Kartal ve Üsküdar-Çekmeköy metro hatlarıyla da bağlantısı sağlanacak. 

Posta